中国人民银行决定从2008年12月23日起,下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点,这是今年的第5次降息。从1998年实施房改、居民开始购买商品房以来,目前房贷利率已是史上最低水平。房贷:贷款20万元10年省2万市民王先生在去年年底贷款20万购买了一套普通商品房,等额本息还款10年,当时的5年以上房贷利率为7.83%,8.5折后为6.655%。如今5年以上房贷利率已经降为5.94%,仍按照8.5折计算,年利率仅为5.05%。按照原先的优惠利率计算,他每月得还2286元,10年总计还款274411元。五次降息后,他的月供减少到了2126元,每月少还160元,一年节省1920元,10年节省近2万元利息。公积金:贷款优势渐少经过连续五次降息后,个人住房公积金贷款利率与商业贷款利率差距缩短,优势渐少。目前公积金贷款五年以下(含五年)年利率为3.33%,五年以上年利率为3.87%。商业贷款一年基准利率为5.31%,三至五年为5.76%,五年以上为5.94%,假如按照最优惠七折计算,住房商贷五年以上年利率为4.158%,而同期公积金贷款为3.87%,两者相差0.288%,市民月还款相差无几。银行理财:改推短线产品工商银行沈河支行理财师刘卓说,银行频繁降息,导致理财产品种类大幅减少。一些长期的理财产品有的提前终止,有的无法实现预期收益。银行为了控制经营风险,目前也主推一些短期理财产品,一般保本稳健,收益稳定。银行目前销售的一款20多天的理财产品,预期收益2.6%左右,略高于银行同期存款收益2.25%。股市:降息当日暴跌23日央行降息,但是当日沪深股市却双双暴跌4%以上,为什么利好没有效果呢?理财师刘卓说,这显示大机构对上市公司经济数据的担忧,四季报预计不乐观。在降息背景下,市民理财的确面临尴尬境地,存银行收益少,投资股市和基金,又担心暴跌。其实长期来看,经济是向好的,市民还应该根据资产状况,合理搭配个人资产。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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10万元利息2万是否违法海南在线咨询 2023-06-19贷款本金: 3000,利率: 0。450,期限月数: 12,月供还款额: 25 7、3 7,总还款金额: 308 8、4 4,总还利息:8 8、4400000000001
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今年三次降息40万10年能少换多少上海在线咨询 2022-10-24你的月供暂时不会降,你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的,如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化,银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算你的月供的,所以现在计算是没有意义的,因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的,到下一年就减少了。希望有帮助。
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2万元贷款逾期贷款利息计算江西在线咨询 2023-09-30利息的基础计算方法,是利率=利息/(本金*期限),但是根据还款方式的不同,以及是否存在额外的所谓服务费、利滚利以及砍头息等情况,其最终计算的结果也是不同的。 如果不知道自己的具体情况应当如何判定,可以向我咨询。
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贷款一万元年利息2分这个月息多少海南在线咨询 2022-10-29当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或