小规模纳税人房产税减半征收政策-法师兄

小规模纳税人房产税减半征收政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 10:41:54 383 人看过

1、《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）第三条规定了小规模纳税人房产税减半征收的政策。

2、小规模纳税人的具体减征规则由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定。

3、减税具体幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定，最高为50%。

一、小规模纳税人抵扣税率是多少？从1% 降到3%

一、适用对象

小规模纳税人

二、政策内容

自2020年3月1日至2021年12月31日，增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税。其中，自2020年3月1日至2021年3月31日，对湖北省增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。

三、操作流程

1.享受方式

纳税人在增值税纳税申报时按规定填写申报表即可享受优惠。

2.办理渠道

可通过办税服务厅（场所）、电子税务局办理，具体地点和网址可从省（自治区、直辖市和计划单列市）税务局网站“纳税服务”栏目查询。

3.申报要求

小规模纳税人应申报享受上述优惠政策，其中，减按1%征收率征收增值税的销售额填写在《增值税及附加税费申报表（小规模纳税人适用）》“应征增值税不含税销售额（3%征收率）”相应栏次，对应减征的增值税应纳税额按销售额的2%计算填写在《增值税及附加税费申报表（小规模纳税人适用）》“本期应纳税额减征额”及《增值税减免税申报明细表》减税项目相应栏次。

销售额=含税销售额/（1+1%）

二、小规模超过30万附加税减半吗

根据财政部、税务总局发布的《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)规定:由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,在自2019年1月1日至2021年12月31日期间,对于增值税小规模纳税人,可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加.并且,同时还明确,增值税小规模纳税人已经依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的,可叠加享受上述规定的减征50%的优惠政策。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多纳税人相关文章

增值税
小规模纳税人如何合理利用增值税减免政策

根据该政策规定，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元，下同）的，免征增值税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过15万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。增值税减免政策有哪些一、增值税减免政策有哪些1、增值税减免政策如下：（1）税基式减免，这是通过直接缩小计税依据的方式实现的减税、免税。具体包括起征点、免征额、项目扣除以及跨期结转等；（2）税率式减免，即通过直接降低税率的方式实行的减税、免税。具体包括重新确定税率、选用其他税率、零税率等形式；（3）税额式减免，即通过直接减少应纳税额的方式实行的减税、免税。具体包括全部免征、减半征收、核定减免率、抵免税额以及另定减征税额等。2、法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二

2023-07-04

231人看过
纳税人
城建税减免优惠政策对小规模纳税人的帮助

小规模纳税人城建税减免优惠政策为由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50％的税额幅度内减征。城建说可以叠加享受其他优惠政策。除城建税外，房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加也适用。小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。城建税减半征收条件城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的增值税，消费税税额为计税依据，分别与增值税，消费税同时缴纳。城建税具体的优惠政策需要根据当地税务局要求，2019城建税减半征收就是小规模纳税人季度收入大于30万元，增值税附加税减半征收。《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》三、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确

2023-07-01

469人看过
印花税
2021年印花税减免税优惠政策：小规模纳税人的福利

由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50％的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。增值税小规模纳税人已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的，可叠加享受本通知第三条规定的优惠政策。首次购房证明减免税收对于首次购房者，可以享受到税收减免政策，必要前提是能够提供首次购房证明。非唯一住房的，契税按标准税率3％征收。关于唯一住房契税政策优惠政策：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。《财政部税务总局关于实施小微企业普惠性税收

2023-07-17

256人看过
企业所得税
企业所得税小规模纳税人优惠政策

一、企业所得税小规模纳税人优惠政策根据财政部税务总局关于扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知规定：自2018年1月1日至2020年12月31日，将小型微利企业的年应纳税所得额上限由50万元提高至100万元，对年应纳税所得额低于100万元（100万元）的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。前款所称小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：一、工业企业，年度应纳税所得额不超过100万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元。二、其他企业，年度应纳税所得额不超过100万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元。其标准有三个：1、公司人数，2、工资资产总额，3、公司当年应纳税所得额（不是收入）。对于增值税，如果按月报税的，每月3万（收入）以内免税，按季申报的，每季度9万（收入）以内免税。这个收入指的是企

2023-06-14

398人看过

房产税
房产税减半政策2022

房产税减半政策2022具体如下：1、个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；2、经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。按照规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（1）按照规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定；（2）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税；（3）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的

2023-08-10

448人看过
纳税人
抵扣政策是否适用于小规模纳税人纳税？

小规模纳税人开具的专票可以抵扣，如果为购买方代开增值税专用发票，是可以抵扣。小规模纳税人国税代开专票，购买方只能按小规模纳税人的税率抵扣进项。如果对方开增值税专用发票给小规模纳税人，是不能抵扣的，而且没有必要。小规模纳税人一般只能开具普通发票，不可以开具增值税专用发票。但如果小规模纳税人向一般纳税人销售货物或应税劳务，购货方要求销货方提供增值税专用发票时，税务机关可以为其代开增值税专用发票。劳务发票小规模纳税人可以抵扣吗？小规模纳税人适用增值税简易征收，其增值税不可以抵扣．为了既有利于加强专用发票的管理，又不影响小规模企业的销售，对会计核算暂时不健全，但能够认真履行纳税义务的小规模企业，经县（市）主管税务机关批准，在规定期限内其销售货物或提供应税劳务，可由所在地税务所代开增值税专用发票．在专用发票＂单价＂栏和＂金额＂栏分别填写不含其本身应纳税额的单价和销售额；＂税率＂栏填写增值税征收率3％

2023-06-30

165人看过
纳税人
小规模纳税人免税政策：季度免税规定一览？

（一）增值税小规模纳税人和营业税纳税人，月销售额或营业额不超过3万元（含3万元，下同）的，按照上述文件规定免征增值税或营业税。其中，以1个季度为纳税期限的增值税小规模纳税人和营业税纳税人，季度销售额或营业额不超过9万元的，按照上述文件规定免征增值税或营业税。（二）增值税小规模纳税人兼营营业税应税项目的，应当分别核算增值税应税项目的销售额和营业税应税项目的营业额，月销售额不超过3万元（按季纳税9万元）的，免征增值税；月营业额不超过3万元（按季纳税9万元）的，免征营业税。（三）增值税小规模纳税人月销售额不超过3万元（按季纳税9万元）的，当期因代开增值税专用发票（含货物运输业增值税专用发票）已经缴纳的税款，在专用发票全部联次追回或者按规定开具红字专用发票后，可以向主管税务机关申请退还。山东省国家税务局关于印发《山东省小规模纳税人出口货物免税管理办法》的通知山东省国家税务局关于印发《山东省小规模纳

2023-07-08

283人看过
增值税
2021年增值税小规模纳税人能享受哪些减免政策？

针对小规模纳税人将所得税起征点由月销售总额3万元提升到10万元，且容许在50％幅度内减征资源税、城市维护建设税、印花税、城镇土地使用税、耕地占用税等地方税种及教育费附加、地方教育附加。上述优惠政策中包括的数值、纳税项目等均以各地税务部门给出的具体政策规定为准。增值税小规模纳税人的税率增值税附加税是以纳税人实际缴纳的增值税为计税依据缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。城市维护建设税规定，纳税人所在地为城市市区的，税率为7％；纳税人所在地为县城、建制镇的，税率为5％；纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的，税率为1％。教育费附加的征收率为3％。教育费附加的征收率为2％。《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位（以下统称从事生产、经营的纳税人）自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关

2023-07-18

130人看过

税收筹划
小规模六税两费减免政策

小规模六税两费减免政策为各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区实际情况，在50％的税额幅度内减征增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户“六税两费”。我国现行的税种总共包含17个：1、流转税中的增值税、消费税、关税。2、所得税中的：企业所得税、个人所得税。3、资源税中的资源税、城镇土地使用税、土地增值税。4、以及财产和行为税中的房产税、车船税、契税、印花税。5、还包括五个特定目的税：城建税、车辆购置税、耕地占用税、烟叶税、船舶吨税。税务筹划的意义：1、节约企业成本费用，实现利润最大化目标。税收作为企业享受政府公共服务的代价，缴纳税款是每个企业无法逃避的义务。同时，企业的利润等于收入减去成本、费用，而税款作为收入的减项，对于企业实现利润最大化目标起到至关重要的作用。企业通过对经济活动事前的安排，在合法的范围内达到降低税负的目的，不但承担了缴纳税款的义务，而且减少了企业经营成本，为企业

2023-08-11

420人看过
纳税人
2023年小微企业减半征收最新税收政策

一、2020年小微企业减半征收最新税收政策大幅放宽可享受企业所得税优惠的小型微利企业标准，同时加大所得税优惠力度，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元、100万元到300万元的部分，分别减按25%、50%计入应纳税所得额，使税负降至5%和10%。调整后优惠政策将覆盖95%以上的纳税企业，其中98%为民营企业。对主要包括小微企业、个体工商户和其他个人的小规模纳税人，将增值税起征点由月销售额3万元提高到10万元。二、小微企业是指那些企业小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业、个体工商户的统称，是由中国首席经济学家郎*平教授提出的。2011年11月，财政部和国家发改委发出通知，决定在未来3年免征小型微型企业22项行政事业性收费，以减轻小型微型企业负担。

2023-05-10

470人看过
纳税人
纳税人规模小了，税负减轻了

增值税小规模纳税人取得应税销售收入，纳税义务发生时间在2020年2月底以前，适用3％征收率征收增值税的，按照3％征收率开具增值税发票；纳税义务发生时间在上次之前的，适用减按1％征收率征收增值税的，按照1％征收率开具增值税发票。什么是小规模纳税人小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。所称会计核算不健全是指不能正确核算增值税的销项税额、进项税额和应纳税额。应税服务的年应征增值税销售额未超过500万元的纳税人。《中华人民共和国企业所得税法》第二十二条企业的应纳税所得额乘以适用税率，减除依照本法关于税收优惠的规定减免和抵免的税额后的余额，为应纳税额。

2023-07-13

265人看过
纳税人
小规模强制转一般纳税人政策

小规模强制转一般纳税人政策为：小规模纳税人连续12个月超过一般纳税人销售标准时，主管税务机关通知纳税人注册一般纳税人。根据相关政策的规定，一般纳税人需要注册的标准是（1）从事货物生产或提供应税服务的纳税人或以该业务为中心，年应征增值税销售额超过50万元（2）营业税变更增值税交通运输、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务、房地产销售、土地使用权转让、现代服务、生活服务、饮食服务等行业，年应税服务销售额超过500万元（包括500万元）的纳税人（3）其他行业年应税销售额超过80万元。小规模纳税人印花税减免税优惠政策小规模纳税人印花税减免税优惠政策如下：缴纳资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加和地方教育附加的增值税一般纳税人按规定转登记为小规模纳税人的，自成为小规模纳税人的当月起适用减征优惠。增值税小规模纳税人按规定登记为一般纳税人的，自一般纳税人生效之日

2023-07-21

103人看过

纳税人
小规模纳税人税务处理策略

小规模申报增值税具体的流程，一般可以分为以下的3个步骤：1、首先申报人可以登录电子税务局，进入电子税务局之后，点击申报缴纳；2、申报人进入缴纳申报界面后，点击增值税适用于小规模纳税人后面的填写申报表；3、规模纳税人增值税免税收入可以填写在：第10行或者第11行。增值税小规模纳税人标准1、增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下；2、按照《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十八条规定，已登记为增值税一般纳税人的单位和个人，在2018年12月31日前，可转登记为小规模纳税人，其未抵扣的进项税额作转出处理。《增值税暂行条例实施细则》第二十八条规定从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主，并兼营货物批发或者零售的纳税人，年应征增值税销售额在50万元以下的，前项规定以外的纳税人，年应税销售额在80万元以下的，为小规模纳税人。

2023-07-08

148人看过
房产税
房产个税减免政策，房产税如何征收

一、房产税减免政策房产税减免政策有以下几种：1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。4．个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。5．对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支结构自用的房地产，免征房产税。6．从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民用房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。7．经财政部批准免税的其他房产。二、房产税如何征收房产税的征收方法如下：1．从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1．2％。2．从租计征。从租计征是按

2023-02-24

192人看过