房产证抵押后多久放款，能贷多少-法师兄

房产证抵押后多久放款，能贷多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 17:04:04 195 人看过

一、房产证抵押后多久放款，能贷多少

一般是需要1到2个星期的，看你是全款房，还是抵押房。抵押房会久一些。准备相关的资料就可以向银行申请了，比如身份证、结婚证、户口本、收入证明、房产证等，每家银行的利息政策不一样，也根据你的还款年限不同而不同，一般情况下，综合年化在5－6％左右。

二、如何办理房产证抵押手续

房产证抵押贷款办理流程其实也不是很难，只要按照以下的步骤一步一步的操作，一般是不会有什么问题。

1、向申请贷款银行提交《房地产抵押登记贷款申请书》及之前准备的材料；

2、银行对申请人进行立项、评估、审批；

3、审批通过后签订抵押借款合同；

4、房屋抵押成功后进行放款。

房屋抵押具有一定的风险，如果在还款中出现意外难以还款，稍有不慎就有可能满盘皆输，全部在抵押前一定要做好充分的思想准备，慎重的考虑各种突发状况。

三、房产证抵押贷款需要什么资料

需要进行房产证抵押贷款的情况

1、生意中资金周转出现问题；

2、抵押房屋进行投资；

3、还款能力不足时；

4、家中亲人、朋友因病需大笔资金；

5、创业、投资等。

房屋抵押牵涉的资金较大，需准备的材料具体有：

1、房屋产权证

2、申请人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明等，未婚的只需本人材料；

3、可提供其它财力证明材料作为补充；如银行流水、车辆行驶证等；

4、如果房屋所属为未成年人，还需需提供出生证；

5、如果还有房贷的，需提供贷款合同及后面一期账单。

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