公积金按揭贷款是什么意思-法师兄

公积金按揭贷款是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-19 17:21:54 500 人看过

公积金按揭贷款的意思是指有缴存住房公积金的职工向住房公积金管理中心申请公积金按揭贷款，住房公积金管理中心委托银行办理贷款手续，向职工提供有关住房贷款的一种贷款形式。

一、住房公积金按揭贷款流程

1．提交资料。这个借款人他要到所在地的公积金管理中心，交上身份证、户口本、结婚证，还有那个首付款证明等资料。

2．审核通知单。这个住房公积金管理中心他对那个借款申请初步审查通过之后，会开具担保申请审核通知单，然后打印借款合同，还有抵押合同。

3．审批，担保中心会对担保申请经审核，如果借款人符合条件的，他就会开具那个担保申请审批意见书。

4．缴费，担保人根据那个审批意见书进行缴费。

5．材料的转送。在审核了个人贷款申请资料之后，由担保中心转送给住房公积金管理部。

6．签署合同。在以上都没有问题的情况下，住房公积金管理部会监督申请人在借款合同、抵押合同上面签署那个名字。

二、公积金贷款的条件

1．只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2．参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3．配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4．贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

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