农村房屋拆迁，涉及哪些部门-法师兄

农村房屋拆迁，涉及哪些部门

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:52:33 329 人看过

1。征地公告：县级国土资源局前期有预公告，需要拆迁户签字确认，再根据拆迁项目性质上报省政府或国务院。征地公告是经批准后的正式公告。征地拆迁补偿方案公告：县级人民政府和村委会通常向县级国土资源部需要拆迁的每个村委会发布公告。在此期间，如果拆迁户对补偿方案有异议，可以要求政府举行听证会，异议较大的可以酌情修改补偿方案。但在具体操作过程中，由于农民法律知识薄弱，对这一程序并不了解。为了尽快解决拆迁问题，很多地方都没有告诉农民可以拆迁，所以我们还是要供应小吃。

3。签订拆迁补偿协议：县级人民政府（村委会无权）

4。征地拆迁资金的发放：县级人民政府土地管理部门和村委会在我国通常实行先征后拆的拆迁政策。拆迁款缴纳后，由县级人民政府土地管理部门按照每户拆迁户签订的拆迁补偿协议，核定后发放给被拆迁土地的村委会和村委会，发放拆迁款一个接一个。根据我国相关法律法规，农村房屋拆迁补偿是指对被拆迁房屋所有人的补偿，那么哪些部门会参与拆迁就必须知道。如果您还需要法律帮助，欢迎您找律师进行网上法律咨询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村房屋拆迁相关文章

城中村改造
房屋拆迁赔偿涉及哪些法律问题？

房屋拆迁的补偿包括以下这些方面：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。非本村村民房屋拆迁赔偿标准是什么既然你不是本村村民，买卖房屋既是谈不上合法，按照法律规定，你们之间的买卖协议应该是无效的。西安这边拆迁两种模式：城中村改造和征地拆迁，不知道你是那一种。城中村改造一般是一村一案，安置对象本村村民，你可能属于此种情况。故要想维护自己权益，还需要原卖房者帮忙。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-07-07

73人看过
笔录
无效房屋买卖合同所涉及的农村房屋征地拆迁的处理

提起诉讼时宅基地上的房屋将要拆除或已经拆除的，此时原告提起诉讼的目的往往不是为了返还宅基地和房屋，而是为了获取今后的拆迁补偿款。对于这种诉讼，应当注意区别两种不同情况加以处理：第一，如果起诉时，争议范围的土地已经完成了土地的征收和农用地转用手续，即集体土地已经转化为国有土地，则当年签订的宅基地和房屋买卖合同应按有效处理。第二，如果起诉时，争议范围的土地尚未完成土地征用和农地转用手续，土地的性质仍属于集体所有的，则应当确认宅基地和房屋买卖合同无效，但应当认定无效合同的签订双方均存在过错，并对已经支付或将要支付的拆迁补偿费根据双方的过错程度按一定比例分配。也就是说：现实征地拆迁中政府及相关用地部门或单位一般只认可农村房屋的出卖人为征地拆迁的对象，并且也只认可按出卖人的身份及家庭成员的情况给予其补偿安置待遇。此时的纷争或者诉讼不再是无效合同房屋返还的问题，而是补偿安置利益的归属及其分配的争议问题

2023-02-22

299人看过

房屋租赁登记
房屋租赁涉及到哪些行政管理部门

房屋租赁涉及到方方面面的社会关系，对城市经济、治安、环境等领域影响深远。加强租赁房屋管理，及时全面掌握租赁房屋的底数和有关情况，严密防范和依法严厉打击不法分子利用出租房屋进行的各类违法犯罪活动，对于保护公民的合法权益，维护社会治安秩序，促进房屋租赁业的健康发展，具有十分重要的意义。租赁房屋管理，需要多个行政部门协调进行。房地产行政管理部门负责房屋租赁登记备案工作。如2011年2月1日开始实施《商品房屋租赁管理办法》第8条规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反该条规定，由直辖市、市县人民政府建设或房地产主管部门责令限期改正，逾期不改的，可处以5000元以上3万元人民币以下罚款。公安部门为了加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，公安部1995年出台了《

2023-06-10

477人看过
征地补偿安置
农村拆迁问题找什么部门？

一、农村拆迁问题找什么部门?农村拆迁问题找县级以上地方人民政府处理，县级以上地方人民政府负责房屋拆迁工作。根据《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证

2023-06-16

197人看过
法律综合知识
农村房子被强拆找哪个部门

农村房子被强拆可以去人民法院提起诉讼，一般对农村房子进行拆迁是会事先通知当事人并就补偿等问题与当事人达成一致意见签订拆迁补偿协议的，强拆的行为损害了当事人的合法权益，对当事人造成了严重损失，应当进行赔偿。一、农村房子被强拆找哪个部门依据中华人民共和国土地管理法及实施细则的规定，公民遇到非法的强拆时，可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。二、农村房屋被强拆国家赔偿标准《国家赔偿法》第二条第一款规定，国家机关和国家机关工

2022-04-17

310人看过
法律综合知识
农村房子拆迁属于什么部门管理？

按国家法律，集体土地房屋拆迁适用土地管理法，这样，其主管部门就是国土资源局。也有的地方政府，如江苏省许多市人民政府，专门对集体土地房屋拆迁作了规定，这种情况下，拆迁主管部门就是人民政府所规定的部门。所以，请查询一下当地市政府有无具体规定，也可以直接咨询当地国土资源局。《土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

2024-05-04

211人看过

拆迁许可证
颁发房屋拆迁许可证部门流程及材料有哪些

1.《房屋拆迁许可证》由各省、自治区、直辖市建委(建设厅)按照建设部制定的标准文本(见附件)统一组织实施。2.各省、自治区、直辖市建委(建设厅)，根据《城市房屋拆迁管理条例》规定的审批内容和程序，结合本地的实际情况，作出申请和颁发《房屋拆迁许可证》的具体规定。3.县级以上地方人民政府房屋拆迁主管部门要严格按照《城市房屋拆迁条例》规定的内容和程序，对申请拆迁房屋及其附属物的建设单位或者个人进行审查，合格后方可发给《房屋拆迁许可证》。4.《房屋拆迁许可证》作为房屋拆迁的法律凭证，拆迁人要妥为保管，不得擅自涂改、转让，如有遗失要及时向原发证机关申报，并登报声明。5.拆迁人应将《房屋拆迁许可证》悬挂在拆迁现场办公地点，以备监督、检查。附件：《房屋拆迁许可证》标准文本及填表说明填表说明1.项目批文、规划批文、用地批文：批准机关、批准文号。2.其它批文：本地区要求的其它批文。3.拆迁计划、拆迁方案：有

2023-06-01

85人看过
继承人
农村房屋过户归哪个部门管

一、农村房产过户由什么部门负责去县、市土地管理部门办理。根据我国法律规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。二、房产过户需要的材料：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。6、房屋所有权证书;7、买卖合同(原件);

2023-03-24

363人看过
保障房
农村拆迁的补偿由哪个部门监管？

拆迁管理部门属于国家机关，县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。政府部门划定拆迁范围以后，需要在拆迁范围内的农村进行拆迁公示，同时还要组织村民开听证会，讨论关于拆迁的一些细节，其中就有包括拆迁的范围，时间，人员的安置，补偿的标准方式等等。农村拆迁补偿明细农村拆迁补偿的标准：（1）房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人

2023-07-03

163人看过
外商投资企业
报关涉及哪些部门

报关涉及的部门A.商检局B.促进会C.外经贸委外经贸委全称为对外经济贸易委员会,是各级政府综合管理本行政区对外经济贸易工作的职能部门。主要职责是：(一)贯彻执行国家对外开放和对外经济贸易工作的方针政策、法律法规，研究拟订本行政区对外经贸发展战略和各项政策、管理办法并组织实施。研究制定深化外经贸体制改革方案，加快建立现代企业制度，推进外经贸企业实业化、集团化、国际化建设，监督和管理直属外经贸企业的国有资产。(二)研究制定吸引外商投资的方针政策、发展战略、中长期规划和年度计划；指导、协调本行政区的招商引资工作。(三)负责外商投资及加工贸易项目合同、章程的审批；会同有关部门管理外商投资企业，监督、检查有关法律、法规、合同的执行情况，协调解决有关问题。(注:报关主要涉及程序)(四)研究制定本行政区中长期进出口规划和出口商品、市场发展战略，汇总编制本行政区年度进出口计划并组织实施，指导本行政区进出口

2023-06-05

259人看过

拆迁安置
农村拆迁安置地审批哪个部门办？

福建农村拆迁安置地审批：建设用地的审批权一般由县级政府的土地管理部门来执行。一、拆迁安置房是不是小产权房1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，又称乡产权房。2、拆迁安置房属于经济适用房，不是小产权房。3、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收。4、开发商为了实现盈利目的，在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量，并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售，则该部分房屋严格来讲，已不再属于拆迁安置房的范畴之内，而是与普通商品房一样可以直接对外出售，上市进行交易。5、小产权房则是相对于全产权房的一种俗称，是指国家不予颁发产权证的房产，多为农村集体经济组织或村民在集体土地上建造并向外出售的房

2023-02-21

206人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁纠纷，找到正确的部门解决困境。

国务院房地产行政主管部门及主要职责。国务院房地产行政主管部门即建设部，主管全国城市房屋拆迁管理工作，其主要职责是制定房屋拆迁的法规、规章、方针和政策，监督和指导房地产拆迁工作。地方人民政府房地产行政主管部门及主要职责。县级以上人民政府房地产行政主管部门在省、自治区一级指的是省、自治区建委或者建设厅。在城市（直辖市、市和建制镇）指的是房地产管理局。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。农村房屋拆迁补偿纠纷怎样写1、如果是和征收方的外部纠纷，可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。2、如果是内部分配纠纷，则主要通过协商解决，

2023-07-03

355人看过
保全
房屋拆迁需要哪些部门出具材料

1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等；）（2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。）（3）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。）（4）根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。（5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种）（6）房屋拆迁要做好宣传讲解政策。（国务院305号令和辽宁省145号）（7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。（8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。（9）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。（自收到申请之日起30日内作出）【裁决申请书；法定代表人身份证明；被拆迁

2023-03-01

424人看过
法律综合知识
拆迁人与房屋拆迁主管部门是同一部门吗

一、拆迁人与房屋拆迁主管部门是同一部门吗拆迁管理机构并非实际的拆迁执行者。所谓的拆迁人，即是指经过合法程序获得了相关资质证照，并能自主或者受托，以公众利益为出发点，向拆迁对象进行细致周到的拆迁宣传及动员，协助展开并执行补偿和安置协议的签署事宜，组织并实施房屋及其附属设施的拆除作业的法人实体；相较之下，拆迁管理机构仅仅作为受托方，负责执行和担负起房屋征收、拆迁以及补偿等具体事宜的详细规划与开展工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。二、拆迁人均住房面积如何计算在绝大多数情况下，房屋拆迁事宜均依照建筑物实际占地面积进行测算。然而，当住宅内每名成员平均

2024-07-22

310人看过

城中村改造
房屋拆迁赔偿涉及哪些法律问题？

房屋拆迁的补偿包括以下这些方面：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。非本村村民房屋拆迁赔偿标准是什么既然你不是本村村民，买卖房屋既是谈不上合法，按照法律规定，你们之间的买卖协议应该是无效的。西安这边拆迁两种模式：城中村改造和征地拆迁，不知道你是那一种。城中村改造一般是一村一案，安置对象本村村民，你可能属于此种情况。故要想维护自己权益，还需要原卖房者帮忙。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-07-07

73人看过
笔录
无效房屋买卖合同所涉及的农村房屋征地拆迁的处理

提起诉讼时宅基地上的房屋将要拆除或已经拆除的，此时原告提起诉讼的目的往往不是为了返还宅基地和房屋，而是为了获取今后的拆迁补偿款。对于这种诉讼，应当注意区别两种不同情况加以处理：第一，如果起诉时，争议范围的土地已经完成了土地的征收和农用地转用手续，即集体土地已经转化为国有土地，则当年签订的宅基地和房屋买卖合同应按有效处理。第二，如果起诉时，争议范围的土地尚未完成土地征用和农地转用手续，土地的性质仍属于集体所有的，则应当确认宅基地和房屋买卖合同无效，但应当认定无效合同的签订双方均存在过错，并对已经支付或将要支付的拆迁补偿费根据双方的过错程度按一定比例分配。也就是说：现实征地拆迁中政府及相关用地部门或单位一般只认可农村房屋的出卖人为征地拆迁的对象，并且也只认可按出卖人的身份及家庭成员的情况给予其补偿安置待遇。此时的纷争或者诉讼不再是无效合同房屋返还的问题，而是补偿安置利益的归属及其分配的争议问题

2023-02-22

299人看过

房屋租赁登记
房屋租赁涉及到哪些行政管理部门

房屋租赁涉及到方方面面的社会关系，对城市经济、治安、环境等领域影响深远。加强租赁房屋管理，及时全面掌握租赁房屋的底数和有关情况，严密防范和依法严厉打击不法分子利用出租房屋进行的各类违法犯罪活动，对于保护公民的合法权益，维护社会治安秩序，促进房屋租赁业的健康发展，具有十分重要的意义。租赁房屋管理，需要多个行政部门协调进行。房地产行政管理部门负责房屋租赁登记备案工作。如2011年2月1日开始实施《商品房屋租赁管理办法》第8条规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反该条规定，由直辖市、市县人民政府建设或房地产主管部门责令限期改正，逾期不改的，可处以5000元以上3万元人民币以下罚款。公安部门为了加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，公安部1995年出台了《

2023-06-10

477人看过
征地补偿安置
农村拆迁问题找什么部门？

一、农村拆迁问题找什么部门?农村拆迁问题找县级以上地方人民政府处理，县级以上地方人民政府负责房屋拆迁工作。根据《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证

2023-06-16

197人看过
法律综合知识
农村房子被强拆找哪个部门

农村房子被强拆可以去人民法院提起诉讼，一般对农村房子进行拆迁是会事先通知当事人并就补偿等问题与当事人达成一致意见签订拆迁补偿协议的，强拆的行为损害了当事人的合法权益，对当事人造成了严重损失，应当进行赔偿。一、农村房子被强拆找哪个部门依据中华人民共和国土地管理法及实施细则的规定，公民遇到非法的强拆时，可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。二、农村房屋被强拆国家赔偿标准《国家赔偿法》第二条第一款规定，国家机关和国家机关工

2022-04-17

310人看过
法律综合知识
农村房子拆迁属于什么部门管理？

按国家法律，集体土地房屋拆迁适用土地管理法，这样，其主管部门就是国土资源局。也有的地方政府，如江苏省许多市人民政府，专门对集体土地房屋拆迁作了规定，这种情况下，拆迁主管部门就是人民政府所规定的部门。所以，请查询一下当地市政府有无具体规定，也可以直接咨询当地国土资源局。《土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

2024-05-04

211人看过