我可以收回儿子全款购买的房吗？-法师兄

我可以收回儿子全款购买的房吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 16:50:50 180 人看过

父母作为房屋的所有权人，有权将房屋赠与子女。一般情况下，在还没有办理过户手续时，父母可任意撤销赠与孩子的房产。当过户手续已经办理后，房屋所有权就已经转移。但有三种情况发生时，就满足了撤销赠与的法定情形，父母作为赠与人可依法撤销对子女的赠与。在发生撤销赠与的情况时，父母作为赠与人可在一年之内依法进行撤销。也就是说，在上述三种情况发生后，父母可以把房子收回来。

赠送的房子可以收回吗

房产赠送后的收回，也是法律上所说的撤销赠送，这里需要区分不同情形来看。

第一种情形是法律明确规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠送房产，或者经过公证的赠送房产是不能撤销的。与此同时的附义务的赠与也是不能撤销。

第二种情形是如果赠与房屋已经办理了过户手续，也是撤销不了的。因为我国的房屋登记实行的是登记制度，如果把房屋已经过户到赠与人名下，想要撤销，是有一定困难的。

第三种情形是指签订了赠送合同，但是未进行公证，也未过户。这种情况下是可以撤销赠送的。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十五条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

非婚生子女
儿子以后可以继承我的房子吗

别人的儿子一般不可以继承当事人的财产。但有特殊情况的除外。例如，当事人订立遗嘱将遗产赠与别人的儿子，或者与别人的儿子签订遗赠抚养协议。还有就是如果继父与继子之间形成了父子权利义务关系，那么也可以法定继承。儿子继承房子该如何过户儿子继承房子需要先到被继承的房子所在的公证处办理房产继承公证。同时儿子需要提交本人身份证、房子产权证明、被继承人死亡证明、人事档案存放证明等资料给公证处。办理好房产继承公证后，就可以到房产交易中心处办理房子过户手续。同时，儿子需要提交房产证、房产继承公证书、本人身份证、契税完税证明等资料办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由

2023-08-16

175人看过
夫妻共同财产
婚前婆家全款购买的房子女方可以分割吗

视情况而定，如果房子只登记了男方的姓名，则房产属于婚前个人财产，女方在离婚时无权分割；如果婚后男方将女方的名字加在了房产本上，则该房产为共有房产，女方离婚时有权分割。一、未结婚婚后男方出买房首付离婚应该怎么分配婚后买房首付男方出的离婚应当这么分：如果男方付了首付，但是是夫妻共同还贷的，则房子在离婚时按照夫妻共同房产先由双方协议分割，协议不成的，由法院依法对房产分割问题作出判决；如果房产是男方首付，同时夫妻也有约定婚后财产归各自所有的，则房产属于男方的个人财产，离婚时依法不予分割，女方也不得对其主张所有权。二、房子加名字属于夫妻共同财产吗房子加了女方名字后就变为夫妻共同财产了。房子加了女方名字就视为男方对女方的赠与，加了名字后如果双方离婚的，则女方也有权要求分割房产。不过这种情况分割房产时双方不会进行平均分割，会根据双方的出资比例、贡献程度等因素确定房产如何分割。三、婚后买房父母出资是属于夫

2023-04-06

168人看过
法律综合知识
购买房子全款还能退房吗

一、购买房子全款还能退房吗关于购买房屋后的退房事宜，需根据具体情境来判断。首先，买受人在签署购房合同时享有撤销合同的权利，且无须承担相应的违约责任。住宅交易乃是基于自愿原则进行的，非法定强制性行为。因此，若购房者完成房产购买后寻获其他更优选择或主观意愿上不再愿意继续持有该房源，则完全有权利选择退出。其次，倘若买卖双方已订立购房协议，则当买受人提出要求解除合同时，需为此事负责并承担违约责任。如在合同条款中针对此类情况提前设定了违约金，应按既定规定赔偿损失，但违约金低于或超过造成实际损失的部分，可依照相关法律法规之要求，在法院或仲裁机构的裁决下予以适度追加或减少。最后，如果合同双方都未对违约金作出明确规定，那么可以按照实际产生的损失程度来承担违约责任。特别值得注意的是，在完成房屋产权过户手续后，意味着合同已经圆满履行，此时若面临买受人反悔的情况，将无法实现退房，而是需要重新与卖方进行磋商处理。

2024-03-07

308人看过
房产证
房产证是儿子的名字父母可以收回吗

一、房产证是儿子的名字父母可以收回吗房产证是儿子的名字一般父母是不可以收回的。但以赠与方式过户，子女违反赠与协议约定或存在法定情形的，父母可以申请撤销该赠与行为、收回房产；以买卖方式过户，子女没有付钱的，父母虽无权收回房产，但可以依法主张债权、要求子女归还购房款。二、办理房产证需要本人去吗办理房产证不一定需要本人去，是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。办理房产证所需材料：1.购房人已婚办理房产证所需材料：（1)双方身份证复印件（原则上需校验原件）（2)婚姻证明复印件（带原件校验）（3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。2.购房人单身办理房产证所需材料：（1)身份证复印件（带原件校验）（2)户口簿或

2023-04-30

229人看过

离婚财产分割
我们可以在买房子时写女儿的名字吗？

可以，可以署名为两人共有财产，也可以注明出资比例。根据相关法律规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。母亲出资买房房产证写女儿名字女儿离婚会被分割吗？母亲出资买房，房产证写女儿名字，女儿离婚不会被分割。一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在已方子女名下，该房产应视为父母对已方子女的赠与。该房产应视为已方子女的婚前个人财产。一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋，房产登记在双方子女名下，购房款应视为父母对双方子女的赠与。该房一般视为子女夫妻双方的共同财产，但如果双方结婚时间较短或未实际共同生活，在离婚财产分割时，已方子女应视情况适当多分。《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不

2023-07-04

259人看过
法律综合知识
继子不赡养老人可以要回给儿子买的房子吗

继子不赡养老人可以要回给儿子买的房子，对于赠与的房屋，在没有转移赠与之前可以撤销赠与，不赡养老人后果严重的可能会构成遗弃罪，需要承担刑事责任。一、继子不赡养老人可以要回给儿子买的房子吗继子不赡养老人可以要回给儿子买的房子，且如果赠与的房屋，在还没有转移之前，可以依法撤销赠与，如果已经转移的，确认受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，不履行赠与合同约定的义务的，老人可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、不赡养老人的法律后果拒不赡养老人后果严重的可能会构成遗弃罪，子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。子女对父母的赡养指成年子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件，扶助是指成年

2023-06-09

169人看过
协议离婚
是否可以收回赠与给儿子的住房？

赠与儿子的房子一般不可以收回。要收回已经赠与的房子，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。根据相关法律规定可知，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用上述情形。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。夫妻离婚房子赠与孩子可以撤销吗夫妻对子女的房产赠予是否可以撤销要看具体情况，生活中父母对子女的房产赠予一般分为两种情形：1、夫妻双方单独约定将房屋赠与子女的协议，这种赠予是可撤销的。根据我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。2、

2023-07-05

140人看过
公房
我的房子可以正常回迁吗？

我有一处平房动迁,所签房屋拆迁补偿协议上写着:产别:批件.想请问一下我这房子在回迁的时候可以正常回迁,办理私人产权吗?律师解答：根据《城市房屋拆迁管理条例》第27条规定拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。你所担心的问题是回迁后能否办理私产权证书，我明确告知，你如果将拆迁人约定支付给你的拆迁补偿费及你回迁后向拆迁人补足的房款全部支付给了拆迁人，你有权按规定在一定期限内办理私有房屋所有权证。一、公房承租人的资格如何认定?遇征地拆迁时，补偿方面有哪些规定如何认定公房承租人的几种情况：第一种，承租人一直存在并且到房屋征收期间未做过变更也未搬离出房屋，这种情况

2023-02-04

259人看过

婚姻状况证明
全款买的房子现在夫妻身上有贷款法院能收回房子吗

一、银行贷款的条件具体有哪些由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。贷款种类一：个人信用贷款个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。贷款种类二：房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在

2023-05-04

480人看过
房产交易
全款出资送人房子可以要回吗

赠送的房子不可以收回，但是具体的还需要，分不同的情况来进行一定的区别对待，通常情况下是不能够进行一定的撤回的，因为我们国家规定，房屋说如果过户的话，那么就意味着所有权已经完全转移了。一、养老保险如何补缴养老保险的补交实际上并不是很简单的一件事情，首先要确定你的这个养老保险账户是因为什么原因进行中断的，如果说你的这个养老保险的中断，是因为单位方面造成的这种情况的话，那么可以由单位进行补缴，这个是没有问题的，并且由单位来承担这个补交费用的滞纳金，自己是无需承担的，因为是单位方面造成的这个社保中断。那么如果是你个人原因造成社保中断的话。这种情况要根据实际情况来决定，一般情况下灵活就业的个人在中断超过5年以上的时间是不可以进行补交的，如果说5年以内的一个事件，那么是可以进行补交的，当然你自己要承担一个滞纳金的缴纳费用。但是如果不是灵活就业的形式，是这种更换工作单位导致你个人社保中断的一个现象，那么

2023-06-22

156人看过
房产证
全款发票的房产是否可以购买？

这段内容讲述的是在什么情况下可以进行房屋买卖交易，以及根据法律规定哪些房地产不得转让。其中，以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件、司法机关和行政机关依法裁定决定查封或限制房地产权利、共有房地产未经其他共有人书面同意、权属有争议以及未依法登记领取权属证书的房地产都不得转让。在拥有全额发票并取得房产证的情况下，您是可以进行房屋买卖交易的。但如果没有取得房产证，则还不能买卖。根据法律规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。【房产证与发票】购房权益指南根据我国《房产证》与《发票》

2023-09-07

214人看过
期房
我能把我买的房子还回去吗

根据我国相关法律法规，购房者在以下情况下可以要求退房。（1）区域错误。发现开发商交付的建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积的误差绝对值超过3%的，买受人有权依法解除合同。（二）开发商擅自改变房屋规划设计的。如果发现开发商交付的房屋的规划或设计发生变化，如房屋结构发生变化、房屋用途发生变化等，如果开发商不通知买受人变更，买受人有权解除合同。（3）住房质量问题。出卖人交付的房屋出现质量问题，影响买受人正常生活和使用的，买受人有权解除合同。如买受人已购买房屋，房屋渗漏、渗水、墙体裂缝使买受人无法正常居住和使用的，买受人有权解除合同。（4）房子抵押了。很多购房者买房后，发现自己的房子被开发商偷偷抵押给了其他银行。在这种情况下，买方有权以此为由终止合同。（5）无法获得贷款。因不可归责于买卖双方的原因不能办理银行按揭贷款的，买受人有权解除合同。（6）非所有权证明。普通商品房买卖合同约定，出卖人

2023-05-08

346人看过

撤销权
父母出资给子女买房儿不孝是否可以收回

一、父母出资给子女买房儿不孝是否可以收回父母出资给子女买房儿不孝可以收回。父母离婚前把房产赠与孩子后孩子不孝能通过法院把房产收回。父母赠与孩子的房子可以收回，但是有前提条件，如果父母给孩子买房在还没有办理房产变更登记之前行使撤销权是可以收回的。可以到公证处，把过给儿子的财产再要回来。二、房屋赠与流程房屋赠与的流程如下：1.双方当事人签订赠与合同；2.当事人依约履行合同的权利义务，如缴纳相关费用等；3.进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记等。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。三、房屋赠与个人所得税的计算

2023-06-19

357人看过
法律综合知识
父母出钱买房子写的儿子的名字可以要回来吗

房产如果是由父母出资购房，并事先也有约定说明，子女在违背了约定的情况下，父母是可以通过法律手段收回的。具体来说，父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，除非符合下列情形之一的才可以撤销并收回房屋，即：1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。注意：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。当然，如果是以其他形式，写了孩子的名字，具体还要视情况而定，并非一定能要回来。《民法典》第664条规定：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

2024-05-04

131人看过