供房贷款什么时候可以提前还款-法师兄

供房贷款什么时候可以提前还款

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:00:13 167 人看过

一、供房贷款什么时候可以提前还款

供房贷款什么时候可以提前还款需要咨询贷款银行。允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行，一般要求借款人在偿还一年的贷款以后，才能申请提前还贷。一般来说，房贷需要还款满一年以后才可以申请提前还款，通常在还款一年后申请提前还贷是需要支付违约金的。不过具体要以银行与借贷人签订的房贷合同约定为主。因为有的银行会要求时间更久一些。

二、贷款逾期可以申请延期吗

可以申请延请。银行贷款到期了，还不上可以尝试申请延期。用户申请延期后，银行会对用户进行审核，只有通过了审核，银行才会同意用户延期。而没有通过审核，用户就必须按照原来的还款计划进行还款。对于用户来说，只有信用资质条件较好的用户才可以成功申请延期。

三、贷款逾期了怎么恢复信用

贷款逾期之后，若想修复受损的信用，客户首先要做的就是赶紧把逾期欠款给还清，越早还清欠款，带来的逾期影响越低，信用也越好修复。若是一直逾期下去，信用根本修复不了。而还清欠款后，客户就要注意多多积累良好记录，在给名下其他信贷产品还款时一定要记得按时还清，千万不能再出现逾期情况，不然信用又会再一次受损。

当然，大家需要注意，信用很难在短时间内快速修复好，所以客户要耐心多花费时间好好养信用，建议等过三到六个月后再看。而征信上的逾期不良信息一般在客户还清欠款后还至少要保留五年时间才可能被系统删除。不过虽然不良记录不能马上消除，但只要慢慢积累起良好记录，是可以将之前的不良记录逐渐覆盖掉的，个人信用度也就能逐步提升回来。

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房贷可以提前还款，但如果借款人提前还款，银行将收取一定数额的违约金，不同的银行收取不同数额的违约金。此外一些银行还规定，用户办理贷款后一年内不得提前还款。最好在提前还款前咨询银行，住房贷款提前还款可分为部分还款和全额还款。用户在办理部分还款时，可以选择保持月还款金额不变、缩短还款时间或保持还款时间不变、减少月还款金额。可以根据自己的实际情况进行选择，但是如果选择全部还清房贷，就需要办理解押手续。一、各大银行提前还贷违约金计算招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款

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