车辆在小区内被盗，物业是否应承担责任-法师兄

车辆在小区内被盗，物业是否应承担责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 01:22:05 378 人看过

首先，需要审视双方在物业管理合约中的相关规定。

若物管单位在物业管理合约内申明对业主所拥有车辆承担保管责任，那么，物管公司将须承担相应的损害赔偿之责。

其次，还需考虑双方之间是否确实存在保管关系。

若双方确认保管关系的确立，且车辆失窃系由物管公司所致，则该物管公司有权承担相应的赔偿责任。

最后，我们要考察物业公司在履约过程中是否充分履行了其应有的管理职责。

具体来说，如下几点值得关注：

（1）若物管公司已依照物业管理合同履行正常的安全防护义务，且并无重大过失行为，对于车辆及财物的失窃事件，物管公司可以考虑予以免责；

（2）反之，若物管公司未能严格遵照物业服务合同履行安全防护义务，则须依据其过失程度来确定应承担的相应赔偿责任。

《民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

小区物业
物业是否应该为车子在小区被划伤承担责任？

物业是否有责任主要是根据合同来定。可以考量两个方面：1、停车费如果仅是停车用的，那么物业是不用担责任的。2、缴纳的停车费里包含看管费用，那么此时物业是需要负责的。应先确定业主和物业公司有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务，如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任。小区物业职责范围（一）物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；（二）物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；（三）物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；（四）物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用

2023-07-02

500人看过
小区物业
物业是否应该承担小区内抛物的责任？

小区高空抛物物业一般没有责任。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。小区物业管邻里纠纷吗小区物业通常是不负责邻里纠纷的。小区物业是没有义务管理邻里纠纷的，《中华人民共和国民法典》中规定了物业服务公司的义务。物业服务公司主要就是对小区的公共卫生进行清洁，维护小区的基本秩序，保护业主的人身、财产安全等。对于邻里纠纷，当事人之间不能协商处理的，可以起诉处理。《民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采

2023-07-06

121人看过
法律综合知识
物业是否有责任赔偿小区内被盗车辆的损失

一、物业是否有责任赔偿小区内被盗车辆的损失在小区内车辆被盗，物业未尽合理安全保障义务的需要赔偿。物业合同中约定收取车辆保管费的，物业公司应负赔偿责任，收取车辆停车费，物业公司不负赔偿责任。如果业主与物业签订的服务协议中，未说明对方承担对非机动车的看管责任，且未收取看管费用，物业公司不担责，另外，还需看物业在管理方面是否存在过错，比如监控有没有开启等。物业服务企业的基本义务是保障物业的合理使用、维护住宅的公共秩序。如把保护、保管全体业主及非业主使用人的人身、财产保护保管义务视为附随义务，则违背了物业服务合同的性质、目的、交易习惯，因为该附随义务的责任远比物业服务合同中的主义务责任重大，违背了合同的诚信等价原则。二、物业管理费涵盖哪些花费项目根据相关法律法规的规定，物业管理费包括以下费用：1．管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。2．公共设施、设备日常运行维修及保养费。3．绿化管理费。4．

2023-06-26

460人看过
业主
物业公司是否有责任应对小区内车辆被刮擦？

小区内车子被刮，物业是否需要承担责任，需查看业主与物业之间是否签署合同。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。小区内车子被刮，物业是否需要承担责任，需查看业主与物业之间是否签署合同。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。车在小区被刮擦，物业是否需要赔偿？根据我国《民法典》第一千二百零三条的规定，不动产或者动产被刮擦、被不动产或者动产上的落物侵犯造成损害的，权利人可以请求赔偿损失。因此，对于车在小区被刮擦的情况，物业公司需要承担相应的赔偿责任。具体来说

2023-08-28

204人看过

法律综合知识
小区物业是否承担车辆刮蹭的违约责任

一、小区物业是否承担车辆刮蹭的违约责任小区物业不一定承担车辆刮蹭的违约责任，要看物业合同的约定，如果物业合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务的，那么对于车辆剐蹭物业是不需要承担责任的；如果物业合同约定提供保管服务或者物业收取了保管费的，那么车辆发生剐蹭物业就需要承担责任。二、开朋友车刮蹭了怎么赔偿朋友开朋友车刮蹭了一般赔偿朋友的汽车损失费和修车费。损失费以及修车费的计算方式是按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。三、车辆刮蹭逃逸报警还能私了吗车辆刮蹭逃逸报警后还可以选择私了，但是必须要满足下列条件：未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议，在这种情况下，当事人可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜。《道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通

2023-06-24

400人看过
法律综合知识
小区车辆被盗物业应该负什么样的责任

物业公司是否应担责，关键看其是否履行了合理的安全管理义务。物业公司与业主之间形成物业服务法律关系，业主按合同约定缴纳物业费用，物业公司则有对该小区进行物业管理服务的义务。物业公司对小区内的公共秩序和财物负有安全防范和协助管理义务。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2024-04-27

53人看过
法律综合知识
业主各类车辆在小区内被盗损坏，小区物业有没有责

一、业主各类车辆在小区内被盗损坏，小区物业有没有责如果物业公司向业主收取费用，并依法签订了服务协议，车辆被盗，应按双方的协议确定赔偿责任。如果物业公司对停放在小区的车辆没有收到费用，车辆被盗，应根据物业公司是否尽到安全保障义务及其过错程度确定其如何承担赔偿责任。《民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。二、车在小区内被盗，物业有没有责任首先，要看双方在物业管理合同中的约定。如果物管单位在物业管理合同中约定对业主的车辆负有保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任。其次，要看双方是否存在保管关系。双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任

2024-01-22

312人看过
法律综合知识
停在小区车辆被划痕谁承担责任

一、停在小区车辆被划痕谁承担责任当小区内的车辆被划痕时，首要的责任归属应当指向肇事者。1．依据《民法典》的相关规定，这种划痕行为属于典型的民事侵权行为，其归责原则遵循过错原则，即有过错方需承担民事赔偿责任。2．划车的人应当承担全部的侵权责任，并赔偿车主的相应损失，在寻求赔偿时，车主应当首先寻找并追究肇事者的责任。二、物业公司与侵权责任虽然物业公司原则上在车辆被划事件中不承担侵权赔偿责任，但依据物业合同的相关约定，物业公司可能会承担违约责任。1．在判定物业公司是否承担侵权责任时，需要明确车主与物业公司之间是否存在车辆保管合同。2．依据《民法典》第888条，保管合同是双方约定一方将物交付他方保管的合同。（1）在小区停车的情境下，车主通常只是交纳停车费，并没有签订明确的保管协议，且物业公司也无法实际控制车辆的出入，因此很难认定物业公司存在保管责任。（2）如果物业公司未能尽到合同中约定的按时巡逻、

2024-08-04

105人看过

法律综合知识
车辆在地下车库被盗是否应当追究物业责任

一、车辆在地下车库被盗是否应当追究物业责任车辆在地下车库被盗是否应当追究物业责任视具体情况而定，具体情况如下：1．要看双方在物业管理合同中的约定，如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任；2．看双方是否存在保管关系，双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担赔偿责任；3．要看物业公司是否尽到相应的管理义务，物业公司履行了安全防范义务，物业公司可免责；4．物管公司未尽到安全防范义务，应根据过错程度承担相应的赔偿责任。二、物业纠纷起诉流程是怎样物业纠纷起诉流程是：1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。三、物业应付的责任有哪些1．物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业

2023-06-24

332人看过
法律综合知识
小区内发生车辆损伤或车内物品被盗事件，物业是不是有责任

一、小区内发生车辆损伤或车内物品被盗事件，物业是不是有责任1．如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的，则不赔偿，反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事赔偿责任。2．如果汽车没有停放在小区物业管理的停车场的，物业作为保管人，在保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。《民法典》第八百九十七条保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。二、小区业主被入室盗窃，物业是不是有责任首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是不是有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。如物业合同中无以上明确约

2024-01-05

489人看过
侵权责任
物业是否应承担小区停电被困电梯的责任？

根据具体情况来判断责任。如果电梯老化是事故的原因,那么物业公司有责任;如果电梯质量问题导致事故,那么电梯生产商和销售商有责任;如果乘客不遵守电梯使用规定导致事故,那么当事人也要承担一定的责任。此外,还需看事故发生后物业的处理措施是否得当。如果物业公司采取的措施得当,可以相应减轻或者免除责任。如果采取的措施不及时、不得当,出现事故,物业公司也要担责。根据具体情况来判断责任。1.如果电梯老化是事故的原因,那么物业公司有责任;2.如果电梯质量问题导致事故,那么电梯生产商和销售商有责任;3.如果乘客不遵守电梯使用规定导致事故,那么当事人也要承担一定的责任。此外，还需看事故发生后物业的处理措施是否得当，如果物业公司采取的措施得当，可以相应减轻或者免除责任。如果采取的措施不及时，不得当，出现事故，物业还是要担责的。电梯故障责任归属：如何划分责任？电梯故障是日常生活中常

2023-09-09

245人看过
履行职责
小区内车辆损坏不是物业的责任

小区内的车辆受损的，如果物业没有尽职履行物业管理的职责，则需要进行赔偿。如果车辆停放不规范或者该车主对损坏的发生有过错的，则车主需要自己承担一定的责任，物业的管理的责任则相应地减轻，如果可以能查找到损坏人，则应当由损坏人负责赔偿。按照相关法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，如果物业服务企业没有履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。车辆在小区内被刮蹭物业有责任吗一、车辆在小区内被刮蹭物业有责任吗1、车辆在小区内被刮蹭物业是否有责任要分情况：（1）车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的，物业公司原则上不承担赔偿责任，由于在物业服务合同中一般会规定，物业保安只是协调秩序等，不负责车辆管理、丢失、损坏及看管；（2）在合同中规定的监控丧失功能，人员未按照配置完整或人员空岗等情况下，物业公司是有责任的，但不是全部责任。2、

2023-07-06

392人看过

业主
业主自行车在小区里被盗律师称物业应担责

自行车被盗已司空见惯，如果自行车放在小区被盗，物业是否要担责？市消保委律师称，应该承担一部分责任。最近，消费者蔡女士通过本报向市消保委律师咨询：“我居住在集美，新买的一辆自行车放在小区的车棚丢失，当时找小区保安调监控，才知道车棚的监控已坏了近一年，进出小区大门的监控晚上根本看不清。保安负责人让我等待公司处理意见，可等了半年也没回复。最近我去问，对方回复：小区丢车他们不负责赔偿，因为他们没有收业主的车管费，当时他们公司订的合同里也没有说丢车要赔偿这项说明。我们小区现在是厦门创优物业管理。请问律师，像这种情况，物业管理处难道没有一点赔偿责任吗？”律师点评厦门市消保委律师团成员、福建重宇合众律师事务所陈福猛律师：蔡女士的遭遇，令人同情，但也不是救济无门。根据《物业管理条例》第二条的规定：“物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相

2023-06-10

120人看过
法律综合知识
车辆停小区遭遇剐蹭物业应该承担哪些责任

近年来，私家车的日渐普及和迅猛增加，除了给道路带来越来越大的负荷外，也给很多已经交付的楼盘带来更大的泊车压力。由于大多普通小区的户数车位比并没有按照1:1配置，因此密集的车辆停靠、有限的停车位对停车倒车技术参差不齐的私家车车主们，无疑都是很大的考验，也因此车辆剐蹭事故常有发生。那么，业主交了停车费的车辆一旦被剐蹭，应该找谁追责?【案例】家住某小区的王女士，前几天车在小区里被擦伤了。“早晨上班时发现后侧擦伤了一块，还留下了肇事车的白漆。”物业调看监控后发现，王女士的车位正好在监控盲区，只能通过周围的监控画面进行排查。王女士得到停车后15小时内的监控，看得头昏眼花，白色汽车倒有好几辆。肇事车找不到，物业又不肯负责，那么，这种情况到底谁该为她的车辆剐蹭担责?【律师解答】应从物业公司与业主(或车主)之间是否成立保管关系、物业公司对于车辆的丢失或损坏是否有过错两个角度进行分析。如果物业公司与车主在合

2023-02-20

241人看过