安居客租房定金没签租房合同时可以退吗-法师兄

安居客租房定金没签租房合同时可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 10:14:50 468 人看过

一、安居客租房定金没签租房合同时可以退吗

关于租用房屋未签署合同并缴纳定金之后，能否成功退款的问题，经过我们深入研究后发现其答案往往是无法全额退回的，然而，也有一些特殊情况，如不可预见和控制的外在因素（即所谓的“不可抗力”）导致合同未能签署；又或者，由于房东方面的原因导致合同最终未能达成，这时候，定金依旧能够依法获得全数或部分退款。

除此之外，若因房东的原因使得合同迟迟未能签订，那么，按照相关法律法规，定金金额甚至需要房东双倍返还给您。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、合同期没到退房，押金和房租能退吗

根据现行法律法规及相关条款，如果租赁合同中已对此事作出明确规定：即不到期不得提出解约要求且已支付之押金与租金不予退还；那么提前退房行为便被视为显而易见的主观违约行为，需承担相应法律责任。

然而，若租赁合同并未对提前退房事项进行详细规定同时也没有违反任何列明条款，则业主不可强行扣留承租方所支付的全额租金和押金。

《民法典》第五百八十六条

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