办理房屋按揭贷款需要给银行收入证明吗-法师兄

办理房屋按揭贷款需要给银行收入证明吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 08:52:00 60 人看过

一、办理房屋按揭贷款需要给银行收入证明吗

办理房屋按揭贷款需要给银行收入证明。收入证明出现在我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

二、开房屋按揭贷款的收入证明需要注意些什么

1、开收入证明要注收入证明意必须的格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

4、而是最重要的，收入证明要真实，不可虚报收入。

三、办理房屋转按揭业务的流程是怎样的

步骤：

1、原借款人向银行提出申请。

2、银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。

3、售房人和购房人签订住房转让合同。

4、购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数。

5、银行经审批同意后，与购房人签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。

6、银行与售房人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，售房人与购房人办理房屋产权过户手续，银行与购房人办理新的抵押登记手续。

7、银行对购房人发放贷款，根据购房人的授权，将贷款划到售房人开立的账户上，然后根据售房人的授权，从账户上直接扣收售房人尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。

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