转让费要签合同吗
来源：互联网
时间： 2023-03-21 11:42:10
374 人看过
可以签订转让合同。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
一、口头土地合同是否有效
口头土地合同有效。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，依法成立的合同，自成立时生效。口头合同的双方当事人应具备相应的民事行为能力，签订合同的意思表示真实，不违反法律、法规，不违背公序良俗。
二、订立合同的主要形式有哪些
合同订立的形式有书面形式、口头形式、其他形式。合同的订立只要不违反法律和行政法规的强制性规定，且意思表示真实的，无论采用的是何种形式合同都是有效的，但是法律另有规定的除外。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
三、异地签合同流程
异地签合同的方式包括快递、通讯软件聊天、信件、电报、电传、传真、电子邮件等方式签订合同。
根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
店铺转让要签合同吗，转让费是多少
134人看过
-
转让土地，签定转让合同合法吗?
185人看过
-
转让合同需要合同见证人签字吗
170人看过
-
没有转让合同，转让费能退吗
374人看过
-
预售合同转让的程序，预售合同转让需要重新签吗
389人看过
-
卖房未签合同转让费已付能退吗
473人看过
律师服务
热门律师推荐
更多口头合同相关文章
-
一、房东不同意转让的转让合同有效吗房东不同意转让的转让合同是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、房屋转租合同需要房东签字吗房屋转租合同房东不需要签字。承租人转租的行为具体需要经过出租人同意，否则该转租行为无效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因为承租人私自承租造成房屋及其物品损坏的，出租人有权要求承租人进行赔偿。三、房屋转租合同需要交印花税吗房屋转租合同是需要缴纳印花税的，承租人租赁的财产属于印花税列举范围的，之后转租给其他人所书立的凭证，还是按照财产租赁合同税目1%的税率缴纳印花税。除此之外，各单位和个人租赁的财产属于印花税列举范围的，其财产收取的折旧费或其他名称的费用所2023-04-11456人看过 -
合同内容一、公司更名原合同需要签转让吗公司名称变更的，劳动合同不需要转签劳动合同仍然有效，由变更后的公司承受原劳动合同的权利和义务。公司进行名称变更的，变更前的公司和变更后的公司在法律上仍然属于同一个民事主体，也就是说仍然是同一个公司。所以，作为劳动合同中用人单位一方的合同主体仍然是同一个主体，合同是不需要重签的。二、公司改名是否有赔偿公司变更企业名称，是不需要对员工作出补偿。《中华人民共和国劳动合同法》：第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。第三十四条用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。三、公司更名原合同有效吗公司更名前以原公司名义签定的合同2023-05-06323人看过 -
铺面转让时合同中约定有转让费的，如果受让方不支付转让费的属于合同违约的情形，转让方可以依据合同的约定要求受让方进行赔偿。铺面转让费相关知识门面店转让费有的地方也叫商铺转让费，是一种转让门面（商铺）使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也可分期交付），看起来其用意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。门面转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。铺面转让要注意什么在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：12023-08-18266人看过 -
转让合同一、店面转让合同需要签几份合同铺面转让合同需要有三分，转让方和受让方各自一份，不动产登记中心备案一份。二、当事人可以单方行使解除权的情形(一）承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。（二）承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意；合同未约定转租的，承租人在合同成立后要转租，则必须先取得出租人的同意。承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关系。（三）承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的，应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现，因此，出租人有权解除合同。（四）不定期2023-05-06188人看过
-
转让合同可以形成口头协议，有相关的转让事宜的证据也是可以立案，但是一定要证据足以证明案件基本事实。一、只有聊天记录和转账记录可以起诉吗可以，依据我国相关法律规定，有足以证明案件事实且真实合法的聊天记录和转账记录，就可以起诉。聊天记录可以证明双方存在交易和聊天的事实，转账记录可以证明双方确实存在转账交易的事实，因此，当事人可以以聊天记录和转账记录为证据，向人民法院提起民事诉讼。二、公安立案条件有哪些1.事实条件，即有犯罪事实或犯罪嫌疑人。有犯罪事实，是指有被客观、真实的证据所证明的危害社会的犯罪行为的存在，包括犯罪的预备、实施、未遂、中止和既遂，但是，这不意味着证实犯罪的证据需要确实充分，但也不应是办案人员凭估计、猜测得出的结论。这里所指的“有犯罪事实”，主要是指犯罪事件已经发生，即有犯罪的客体和客观要件;而对犯罪主体和犯罪主观方面的查明则不是立案的必要条件，而是立案后需要进一步查清的问题。因此，此2023-03-28237人看过 -
合同转让未和房东签合同转让费可以退，具体依据合同约定执行。转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和，收取的转让费显失公平、租赁合同无效或因房东违约导致合同解除的转让费可以收回。一、转让铺面格式怎么写转让铺面格式这样写：1、转让方、顶让方和房东的个人信息。例如：姓名、身份证号码、联系电话；2、协议的主要内容例如：转让铺面的具体地址、建筑面积、预让方享有的权利与义务；3、租期长短、租期的具体日期、年租金的具体金额、租金的交付日期；4、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备的归属；5、转让方、顶让方和房东的签名。二、便利店转让的注意事项有什么便利店转让注意事项如下：1、双方协商了房屋租金、店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。协商的话，可以预付一定数量的定金，保证优先接手店铺的权利。定金收款人出具定金收据，收2023-02-23492人看过 -
合同转让一、租房合同转让备案要不要缴费房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。房屋租赁手续费，按房屋租赁行为发生的起数，在办理租赁备案登记手续时予以收取。房屋租赁手续费缴纳标准：（一）住宅1、建筑面积30平方米以下，50元。2、建筑面积30平方米以上，80元。3、房屋中有几间房分别出租的，应分别计算。（二）非住宅1、1000平方米以下（含1000平方米），200元。2、1000平方米以上的，300元。二、房屋租赁登记备案应提交什么材料根据《办法》第十三条规定，房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时，应当提交下列材料或证件（审验原件，留存复印件）：（一）出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件（国内居民提供身份证，港澳同胞提供回乡证，境外人士提供护照等）2023-02-16406人看过 -
合同无效依据我国相关法律的规定，土地转让合同不成立的，如果受让人已经交纳了转让费的，可以要求出让方退还土地转让费。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、土地流转费发生纠纷怎么处理1、当事人协商协商解决纠纷，就是发生土地流转纠纷的当事人双方，采取其他方式解决纠纷之前，首先在自愿互谅的基础上，依照有关法律规定，直接进行协商，自行解决双方之间的纠纷。当然，在采取其他途径解决纠纷的过程中，只要双方当事人都愿意，还可以继续通过协商，达成协议，解决纠纷。采取协商的办法解决纠纷，可以大大减少双方当事人为解决纠纷所耗费的时间、精力和费用，有利于及时化解矛盾，维持双方当事人之间的正常关系。2、双方调解在土地流转纠纷中，双方当事人不愿意协商解决，或者通过协商未能解决纠纷(例2023-06-20132人看过
-
合同转让签订合同转让的主体不同，其法律要求也有所不同：1、债权人方面，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。2、债务人方面，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。合同转让协议书如何写合同转让协议书应该包含当事人的基本身份信息等。除此之外，要包含标的的数量、质量；价款；支付价款的期限、方式、地点；以及违约责任等条款的，并且意思表示真实合法，主体具有相应的民事行为能力的，是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，从当事人都签名、盖章或者是按指印时合同成立。在签名、盖章或者是按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的时候，此合同成立。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式2023-07-21115人看过 -
缔约过失责任依据我国相关法律的规定，土地转让合同不成立的，如果受让人已经交纳了转让费的，可以要求出让方退还土地转让费。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。1.返还财产当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产享有返还请求权，相对应的，接受该财产的当事人具有返还财产的义务。返还财产的目的是使当事人之间的财产关系恢复到合同未曾订立过的状态，所以无论接受财产的当事人是否有过错都应负有返还财产的义务。2.折价补偿依据法条规定，合同无效后以返还财产作为恢复原状的原则，但在个别案件中有些财产是不能返还或者返还已经不存在意义的，例如合同中涉及的标的物灭失导致无法返还原物，或原物是特定物无法替代返还的。为了达到恢复原状，视为没有发生过的目的，就应当折价补偿对2023-03-14167人看过 -
实际履行依据我国相关法律的规定，商场转让要不要转让费，由出让人与受让人协商，我国法律是没有规定的，如果协商好后，要签订转让合同。《民法典》第七百一十六条【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。只有商铺经营权可以转让店铺吗可以，商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。商铺经营转让，是包括租赁权利转让合同、买卖合同在内的独立的民事法律行为。其概念包括如下内容：第一，转让行为涉及三方当事人，这三方当事人包括商铺的所有权人即出租人，租赁使用商铺并且对商铺内的设施与物品享有所有权的转让人(在与出租人的租赁合同中，同时为承租人)，以及接受商铺转让并与出租人形成2023-04-1788人看过 -
房屋转租根据民法典的规定。不应该给房东，这些属于自己的，但是如果你没有征得房东同意转让房屋，房东是可以要求你承担违约责任的。店铺转让费店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。法律规定如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下)，一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付)，看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东2023-06-15435人看过
-
转让合同一般合同经双方或多方签字后才能生效，如无特别约定，一方不签字的不生效。但要具体分析。但是只有一方签字，合同还未成立。但是若双方已经开始履行合同义务，则合同有效。一、债权转让合同的生效要件有哪些债权转让须有有效的合同存在、转让的债权须有可让与性、债权人与受让人须达成债权转让协议、债权转让必须通知债务人、债权转让必须遵守一定程序。（一）债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。（二）转让的债权须有可让与性。有四种合同权利不得转让。第一类是依债权性质不得转让的，包括基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权；第二类是属于从权利的债权，从权利依主权利的移转而移转，若将从权利和主权利分类而单独转让，则为性质上所不允许；第三类是依合同当事人约定不得转让的债权；第四类是依法律规定不得转让的债权。由2023-04-02485人看过 -
股权转让签了股权转让合同不算是转让生效了。在司法实践中，股东名册的变更是受让人取得股权的标志。当事人实际取得股权，需要到工商行政管理部门作相应的变更登记，将股权变更到自己名下，方可真正获得股权、成为公司股东。分公司股权转让合同＜p＞转让方（甲方）：＜／p＞＜p＞地址：＜／p＞＜p＞法定代表人：＜／p＞＜p＞受让方（乙方）：＜／p＞＜p＞地址：＜／p＞＜p＞法定代表人：＜／p＞＜p＞鉴于甲方在公司（以下简称公司）合法拥有％股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。＜／p＞＜p＞鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有％股权。＜／p＞＜p＞鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的％股权。＜／p＞＜p＞甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：＜／p＞＜p＞一、转让股权＜／p＞＜p＞1、甲方愿意将其持有标的公司的＿＿＿2023-08-0386人看过
#合同订立
北京
律师推荐
展开
#口头合同
词条
#口头合同
最新文章
-
2023-12-13 -
2023-11-22 -
2023-11-14 -
2023-11-11 -
2023-11-08
#口头合同
相关咨询
-
租房子需要转让费，转让费给他需要签合同吗？河南在线咨询 2022-10-07需要列明对方所述的各项转让内容、转让费总金额、支付方式等，双方签字生效后支付转让费并索取收据。虽然烦琐，但是可以防止要金钱利益不要人脸的东西。 -
没有转让合同要签户口本才能转让合同吗北京在线咨询 2023-03-19不可以。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。依据上述法律规定，房屋转让合同应当由双方采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，便于合同的履行。有鉴于此，除了书面形式之外的任何形式的房屋转让合同，均因形式违法而归于无效。 -
合同转让必须要签字吗？江西在线咨询 2022-08-22《公司法》第一百零四条股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。但是，公司持有的本公司股份没有表决权。股东会决议仅要求按公司章程和公司法的规定，签字就可以，而公司公章和法代的签字具有同等对外效力，选其一就可以，但最好是2者俱全。股东如是法人，单位盖章和法定代表人签字一样有效。根据以上规定，股东大会决议是否需要股东签字、需要多少股东签字，要根据所议事项以及公司章程的规定而定。例如你们公司要变卖厂 -
没有转让合同劳动合同要签吗江苏在线咨询 2022-02-02这样的劳动合同就不用签，劳动合同应当载明以下条款： （一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （三）劳动合同期限； （四）工作内容和工作地点； （五）工作时间和休息休假； （六）劳动报酬； （七）社会保险； （八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护； （九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 -
合同没签转让的费用退吗四川在线咨询 2022-06-20未签合同可以退转让费，但是会形成缔约过失，如果给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任；赔偿的金额根据实际损失数额确定，也可以由双方协商确定。根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之 一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。
