付定金购房后开发商违约了定金能退吗
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-13 20:56:15
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依据本国家法律体系中的《中华人民共和国民法典》相关条款,需先厘清究竟为卖方违约抑或买方违约。若属于前者,则购买房产之订金可退还;反之倘属后者,则购买房产之订金将不予返还。
然而,当债务人圆满履行其债务时,该订金应被视为支付价款的替代方式,或者予以回收。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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