居间合同能提供担保吗
来源:互联网 时间: 2023-04-07 15:02:50 220 人看过

居间合同能提供担保,居间人对合同的履行不承担保证的责任,但居间人在撮合签订合同时,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产

第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。

第四百四十七条【留置权的定义】债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。

第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

一、居间合同有哪些特征

(1)居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的

在居间合同中,居间人是为委托人提供服务的,这种服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介。居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果,其目的在于通过居间活动获取报酬。居间人的活动只有促成委托人与第三人之间建立起有效的合同关系才有意义。

(2)居间人在合同关系中处于介绍人的地位

居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人或当事人一方,居间人只是按照委托人的指示,为委托人报告有关可以与委托人订立合同的第三人,给委托人提供订立合同的机会,或者在当事人之间充当“牵线搭桥”的媒介作用,并不参加委托人与第三人之间具体的订立合同的过程,他的角色只是一个中介服务人。只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。

(3)居间合同具有诺成性、双务性和不要式性

居间合同的诺成性是指,只要委托人与居间人意思表示一致,居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务,而一旦居间人的活动取得结果,委托人就应支付报酬,合同即成立,而无需以实物的交付作为合同成立的要件。

(4)居间合同具有有偿性

居间人以收取报酬为业,居间人促成合同成立后,委托人当然要向居间人支付报酬,作为对居间人活动的报偿。不要报酬促进他人订立合同的行为,不是居间合同,而是一种服务性活动,行为人不承担居间合同中的权利义务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 18:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多债权人相关文章
  • 借款合同中担保人怎么提供担保
    签订借款合同时,担保人怎样提供提供,由债权人和担保人协商确定,担保人提供的方式抵押担保、质押担保、保证担保等。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。一、私人借款担保人可以被起诉吗首先,对于有担保人的情况,担保人如果替欠款人还完了担保人应该承担的欠款的话,那么担保人是可以向欠款人去追偿起诉的。另外还要注意的是,担保
    2023-03-03
    429人看过
  • 担保人提供担保能否追偿
    能。担保人代债务人偿还部分债务后,有权向债务人追偿,但只能追偿担保人承担的部分债务。根据法律规定,保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。一、一般保证人放弃先诉抗辩权是否有追偿权保证作为一种担保方式,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人先后享有两项重要权利:一是抗辩权,指债权人行使债权时,保证人根据法定事由,对抗债权人行使请求权的权利;二是追偿权,指保证人承担保证责任后,向债务人追偿的权利。保证人在放弃专属于保证人的抗辩权,或者在放弃债务人所享有并且债务人也表示放弃的抗辩权,而承担保证责任的情况下,应当享有追偿权。但保证人在放弃债务人所享有并且债务人未表示放弃的抗辩权,而承担保证责任的情况下,不应享有追偿权。二、物权担保和债的担保的范围有
    2023-06-27
    400人看过
  • 申请监视居住担保人要提供吗
    一、申请监视居住担保人要提供吗不需要,只要符合规定就可以申请监视居住,监视居住不同于取保候审,根据《刑事诉讼法》中的规定,只要符合规定的条件,那么就可以申请监视居住,并且一般都是能够获得批准。因此,也就不要求提供担保,不管是人的担保还是金钱的担保,其实在监视居住中都是不需要的。二、监视居住(公安规定)1、第一百零五条:公安机关对符合逮捕条件,有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以监视居住:(一)患有严重疾病、生活不能自理的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;(四)因案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;(五)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。对人民检察院决定不批准逮捕的犯罪嫌疑人,需要继续侦查,并且符合监视居住条件的,可以监视居住。对于符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。
    2023-04-28
    86人看过
  • 合同中买卖合同可否提供担保
    买卖合同中能提供担保。签订担保合同时应当采取书面形式,抵押担保需按规定进行抵押登记,不办理抵押登记不得对抗第三人,同时当事人不得事前设有绝押的约定。一、抵押权未经登记有效吗未登记的抵押权的效力会根据抵押物的不同而分别确定。如果抵押物是建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物,未登记的抵押权无效,抵押权应自抵押登记时设立。如果抵押物是生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶、航空器、交通运输工具等动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,即使未登记抵押权也有效,但是不得对抗善意第三人,例如不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。二、抵押物登记有何效力1、不动产抵押以登记为生效要件。2、动产抵押并不以登记为生效要件。对于生产设备、原材料、半成品、产成品、交通工具、正在建造的船舶、航空器,无论当事人办理还是不办理抵押物登记,动产抵押权自抵押合
    2023-06-27
    365人看过
  • 担保人是否提供了合同书?
    担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。因此作为经济担保,双方之间必须签署一份担保书才能证明贷款的可信度。同时在进行书写担保书的过程中,双方应当明确内容,以及具体的担保时间和证件的合法性,以免在后续引起不必要的纠纷问题。当然在担保期间,双方的关系在法律意义上存在的。做担保人有什么风险作为贷款的担保人,本身就必须承担一定的风险,其中风险主要体现在以下几点:1、代偿风险当借款人不能按时还款时,担保人必须按照合同的要求代为偿还。也就是说即使不是你借的钱,作为担保人你也有还钱的义务。2、信用风险作为担保人这笔贷款记录同样会记录到个人征信中,当借款人贷款出现逾期,担保人的征信也会收到牵连。3、贷款风险担保人如果去银行贷款,贷款额度和贷款利率都会收到影响,因为银行认定存在担保贷款的负债,即使放款也不会有贷款利率优惠,这样一来增加了自己的贷款成本。《中华人民共和国民法典》第六百八十七条当事人在保证合同
    2023-07-07
    337人看过
  • 买卖合同提供担保是怎样
    合同中的担保人,应当承担在债务人不履行合同时,代为履行或者赔偿损失的责任。具体责任承担方式,区分下列情形确定:1、一般保证责任的保证人,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。就债务人的财产强制执行后,仍不能履行的,由保证人承担履行责任。2、连带责任保证的保证人,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。一、买卖合同中双方当事人的权利义务1、出卖人义务(1)交付标的物,并转移标的物的所有权于买受人;(2)转移标的物的所有权于买受人;(3)物的瑕疵担保义务,按照约定质量要法度将会标的物;(4)权利的瑕疵担保义务,保证第三人不得和向买受人主张任何权利;(5)向买受人交付提取标的物单以外的有关单和资料。2、买受人义务(1)支付价款;(2)受领标的
    2023-03-03
    414人看过
  • 抵押担保合同(第三方提供)
    简介抵押担保合同抵押人:(以下简称甲方)住所:法定代表人:抵押权人:宝洁(中国)有限公司(以下简称乙方)住所:法定代表人:被担保方(客户):(以下简称丙方)住所:法定代表人:合同签订地:广东省广州市为确保乙丙双方年月日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同:一、甲方同意以其名下拥有的位于的(房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的担保。二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款,则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取合法手段向丙方另行追
    2023-06-09
    257人看过
  • 法院能否提供保全担保
    一、法院能否提供保全担保人民法院裁定财产保全的,要求申请人提供担保,人民法院是国家司法机关,不得为财产保全担保。《中华人民共和国民法典》第六百八十三条【不得担任保证人的主体范围】机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第六条申请保全人或第三人为财产保全提供财产担保的,应当向人民法院出具担保书。担保书应当载明担保人、担保方式、担保范围、担保财产及其价值、担保责任承担等内容,并附相关证据材料。第三人为财产保全提供保证担保的,应当向人民法院提交保证书。保证书应当载明保证人、保证方式、保证范围、保证责任承担等内容,并附相关证据材料。对财产保全担保,人民法院经审查,认为违反民法典、公司法等有关法律禁止性规定的,应当责令申请保全人在指定期限内提供其
    2023-06-06
    90人看过
  • 欠债不还提供担保合法吗?
    一、欠债不还提供担保合法吗?1、欠债不还提供担保合法。保证人的保证责任有两种:一般保证、连带责任保证。在保证合同中约定当债务人不能履行债务时由保证人承担保证责任,没有约定保证方式的统一按一般保证处理。2、担保人责任的免除情形主要有如下几种:(1)在保证期间债权人许可债务人转让债务的,未取得保证人同意,保证人对未经共同意转让的债务,不再承担保证责任。(2)在保证期间,债权人与债务人协议变更主合同的,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。(3)一般保证的债权人在合同约定的保证期间或主债务履行期届满之日起六个月内,未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任。(4)连带责任保证的债权人未在约定的保证期间内或主债务履行期届满之日起六个月内,要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。(5)同一债权既有保证又有物的担保的保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的,
    2023-06-16
    63人看过
  • 未成年人提供担保买房合同有效吗
    未成年人抵押担保签订的合同,如果是十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,其抵押担保合同是有效的;八周岁以上十六周岁以下的未成年人,签订的担保合同属于效力待定合同;不满八周岁的未成年人签订的担保合同是无效合同。法律其他规定等。夫妻一人签的买房合同有效吗夫妻一方签订的购房合同,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。根据无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人在订立合同后取得处分权的,该合同有效。因此,在未取得出卖人的配偶同意的情况下,上述情况中所签订的房屋买卖合同的效力待定。若出卖人的配偶最终拒绝追认合同的效力,则该合同不能作有效处理。《民法典》第十八条第二款十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意
    2023-07-29
    218人看过
  • 财产被强制执行期间还能对外提供担保吗?
    一般来说,个人财产被强制执行期间,财产的全部价值将处于不确定,所以,一般这个时候不敢对财产有所行作为,特别是给人作保的,财产已经被强制执行了,再对外提供担保的话,将直接影响今后的清偿能力。不过,这个时候还能不能继续给人作保,其实得看其是否满足法定条件即可。按规定保证人需要满足以下几个条件:1、与债务人和债权人的借款关系的产生没有牵连;2、保证人享有政治权利,人身自由未受到限制;3、保证人在当地有常住户口和固定住所;4、保证人有能力履行担保义务;5、保证人需没有明显的违约记录。而根据以上的条件,担保人的财产虽然是在被强制执行期间,但是担保人还满足以上的保证人条件的话,那么将即可以继续对外担保,不会对此有所影响。不过,如果被强制执行期间,保证人的财产已经被申请财产保全的,那么该部分的财产即不能继续做抵押。如果发现保证人全部财产都被申请财产保全了,那么为避免保证人失去继续履行担保义务的能力,这个
    2023-04-30
    447人看过
  • 保障房能否提供抵押担保
    1、保障性住房的所有权是归国家所有的,所以保障性住房是不能抵押的,如果抵押人依法取得了保障性房屋所有权的,可以抵押。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差
    2023-03-16
    473人看过
  • 社团法人能否提供担保
    社会团体法人不能充当保证人。广义的讲,保证人是对某项事务作出保证行为的人。再如债务等项的担保方面,保证人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。是非票据债务人对于出票人、背书人、承兑人作出保证行为的人。保证人与被保证人承担同样的责任。国家机关、以公益为目的的事业单位、社会团体、企业法人的分支机构和职能部门不得为保证人,但是,法律另有规定的除外。一、担保人的条件担保人具有法律规定的资格,需要满足所需条件:1、与本案无牵连;2、享有政治权利,人身自由未受到限制;3、在当地有常住户口和固定住所;4、有能力履行担保义务。5、没有明显的违约记录。同时,担保人具有年龄限制,须年龄超逾18岁,不是破产者。二、担保人具体有什么资格1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力
    2023-02-16
    326人看过
  • 为履行合同是否可以提供担保
    为履行合同可以提供担保,我国法律规定,在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照法律规定设定担保。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。一、借款合同的担保可以采用什么形式借款合同的担保可以采用的形式有:1、担保,是指担保人与债权人约定,债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为;2、抵押,是指借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有,以财产为债权担保。借款人不履行债务的,贷款人有权依法折价或者拍卖财产,优先受偿出售财产的价款;2、质押,是指将所有权以外的财产权转让为质押的担保方式。包括动产质押和权利质押。动产质押是指借款人或第三人将其动产移交贷款人占有,以该财产作为债权的担保。二、履行合同的担保方式是什么履行合同的担保方式:1、担保。担保是指担保人和债权人约定,债务人不履行债务时,担保人应当按照约定履行主合同的义务或者
    2023-03-07
    106人看过
换一批
#债权
北京
律师推荐
    展开
    #债权人
    词条

    债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #债权人
    相关咨询
    • 投资担保合同样本能提供下吗?
      澳门在线咨询 2022-08-01
      贷款方:×× 借款方:×× 一、借款用途 XXX要从事个体经营,急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币**万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为7%。借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追
    • 居间合同一定要提供书面合同吗
      江苏在线咨询 2022-06-09
      居间合同成立要件不一定需要书面形式。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。居间合同并没有要求采用书面形式签订,当事人可以自行约定。
    • 未成年人提供担保担保合同有效吗
      湖北在线咨询 2023-03-01
      未成年人签订的抵押担保合同是否有效,按照年龄分为三大类: 1.8岁以下未成年人是无民事行为能力人,其签订的抵押担保合同不论情况,皆为无效合同。 2.8岁以上,不满16周岁的未成年人。在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人,其作出民事法律行为的,应当经其法定代理人追认或同意。如果法定代理人没有作出表示的,视为拒绝追认,抵押担保合同无效。 3.16周岁到18岁以下的未成年人:十六周岁以上不满十八周
    • 为履行合同可以提供担保是否提供担保的审
      内蒙古在线咨询 2021-11-23
      可以为履行合同提供担保。合同的担保方式主要包括抵押、质押、押金、担保等。第三人向债务人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。设立担保物权,应当依法订立书面担保合同。
    • 居间合同起诉状的模板你们能提供下吗?
      海南在线咨询 2022-08-06
      原告:李XX,男,汉族,生于1980年8月19日,住址:郑州市XX路X号院X号楼X号 被告:徐XX,男,汉族,生于1978年9月12日,住址:郑州市二七区XX路X号 诉讼请求 1、判令被告依照合同约定双倍返还原告定金共计8万元; 2、判令被告依照合同约定支付中介方佣金1万元; 3、判令由被告支付本案诉讼费用。 事实与理由 原告、被告、与XXX公司三方于2013年3月25日签订《房屋买卖合同》。合同