离婚房产过户是否需要缴纳税款？-法师兄

离婚房产过户是否需要缴纳税款？

来源：互联网时间： 2023-07-05 14:43:23 207 人看过

夫妻离婚房产过户是否要交税要区分以下情况：

1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税；

2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值。

夫妻离婚房产过户需要什么手续

夫妻离婚房产过户的，应当办理以下手续：1、首先向登记机关提交过户登记申请；2、向登记机关提交相关材料，比如双方当事人的身份证，还有有关房产的材料；3、登记机关应当对材料进行审查；4、审查后，发现符合过户登记条件的，应当为当事人办理过户登记；5、最后当事人领取房产证就可以了。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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