计算一半的面积有哪些?
1、有盖无柱的外走廊、檐廊、扫顶盖水平投影面积一半计算面积。
2、独立柱在雨篷,单排柱的车棚、货棚、站台等,按其顶盖水平投影面积的一半计算面积。
3、未封闭的阳台,按其水平投影面积一半计算面积。
4、建筑物外有顶盖,无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算面积。
5、建筑物间有顶盖的架空通廊,按其投影面积的一半计算面积。
不计算建筑面积的有那些?
1、空出房屋墙面构件、艺术装饰,如柱、垛、无柱雨篷、悬挑窗台等。
2、检修、消防等室外爬梯。
3、没有围护结构的屋顶水箱、建筑物上无顶盖的平台(露台)、游泳池等。
4、建筑物如独立烟囱、油罐、贮油(水)池、地下人防干道、支线等。
5、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
6、建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。
对于赠送面积,购房者要理性看待并且从居住角度出发去判断。
如果产品设计合理,买房人能得到额外使用面积,开发商房子也卖得好,可以说是一种双赢,但如果冲着“赠送”两个字盲目以为捡了便宜,冲动买房,万一赠送部分设计得不好,不能利用或对后期使用造成困扰,那就得不偿失了。具体的,可以从三个方面着手,在购买前就弄清楚送面积的详细情况。
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赠送面积国家相关规定是怎样的呢
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如果是赠送面积。
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购房送面积是否划算?
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买房赠送的究竟是什么面积,赠送的面积存在哪些隐患
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什么是“买房就赠送面积”?
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赠送的面积是谁给的
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产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>
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如果是赠送面积。湖北在线咨询 2021-11-15近年来,由于房屋的特殊设计和开发商出台的一些优惠政策,许多市民遇到了赠送面积,跳楼、坡屋顶等房屋结构也习惯了。我市集中供热办表示,2010年,当我市将居民供热费从23元调整为每平方米28元时,已经明确规定是否缴费应分为几种情况——一般情况下,居民住宅与非居民住宅供热的定义以房屋所有权证上标明的房屋使用性质为准,供热面积也以房屋产权证上标明的建筑面积为准,不包括在所有权证上。即便是收费也分几种情况,
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阁楼是否算赠送面积江西在线咨询 2022-03-22需要看阁楼的层高来判断。根据GBT的规范规定:对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。计算面积的部分,就要计入产权证内;不计算面积的部分,不计入产权证,即所谓的“赠送面积”。
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物业送面积广西在线咨询 2022-03-09可能会有以下几种送面积的方法:1.赠送设备间,开发商以管道井等理由报建,业主拿到之后可以改造成书房或储藏间;2.送露台,利用“露台不计建筑面积”将赠送部分做成大露台;3.送入户花园和阳台,用“入户花园、空中花园和阳台按一半面积计算”,做出超大花园阳台等;4.送飘窗,将窗户做成内飘形式,业主装修时可将窗台打掉变成房间面积;5.买一层送一层,将层高做到4.9米或5米以上,业主可以隔开做成两层复式房;6
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赠送面积是指套内使用面积吗?广东在线咨询 2022-10-26不包含,通常赠送面积,不在房产证上显示的。最主要的区别是全送面积是送的,不需要交任何费用,但是面积是不记入房产证面积的,一般赠送是就是飘窗,半送面积就是这个赠送的是一半的面积,另一半是要交钱的,交一半钱,并且这一半面积计入房产证。比如半送面积是个空中花园,面积是2.8m*3m,也就是8.4个㎡,但是只有4.2㎡是计入产权面积的,不过还是要交费用的。比如全送面积飘窗,面积是多大就是多大,就得直接送不
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