民法典怎样认定违章建筑租赁合同的效力-法师兄

民法典怎样认定违章建筑租赁合同的效力

来源：互联网时间： 2023-07-29 20:24:45 229 人看过

《民法典》对违章建筑租赁合同的认定是无效的，因为违反了法律或行政法规的强制性规定，属于无效的情形。合同无效的法定情形有：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；法定其他无效情形等。

违章建筑租赁合同有效吗

违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

《民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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