婚后一方出资买房登记出资人的名字离婚后属于共同财产吗-法师兄

婚后一方出资买房登记出资人的名字离婚后属于共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-02-27 17:32:08 73 人看过

认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的姓名为标准，而是看用以买房的财产，属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的，那么房产就为共同财产，无论登记在谁名下，都不改变它是共同财产的性质。

一、婚后女方用彩礼钱买房归谁

彩礼钱一般认定为男方给女方的赠与，属于女方的个人财产，女方用彩礼钱买房归谁要分多种情况的，原则上婚前获得的彩礼钱应该是女方的婚前财产，具体情况如下：(1)婚前用彩礼钱购买的房产，登记在女方一人名下的，属于女方的婚前个人财产。登记在双方名下的，属于双方的共同财产。(2)婚后用彩礼购买的房产，登记在女方一人名下，属于夫妻共同财产。登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。

二、夫妻双方购房怎样区分房屋的归属

夫妻双方购房，房屋的归属区分为：

1、如果购买个人婚前财产，财产不属于夫妻共同财产。婚前个人存款属于婚前个人财产。用这笔存款买房只是个人财产的形式发生了变化，不会改变个人财产的根本性质.

2、夫妻婚后用共同财产出资取得房屋产权，所以无论房产证上是一方名称还是双方名称，无论是从一方账户支付还是从双方账户支付，房产都是共同财产。

三、婚前财产和婚后财产怎么划分

对于房产是婚前财产还是婚后财产，根据具体情况来判断，简要列举如下：1、如果房屋是一方婚前全额支付的，并以自己的名义登记，那么房屋是该方婚前个人财产；2、如果房子是一方婚前支付的首付款，婚后房屋登记在首付款支付方名下，那么婚后首付款部分属于夫妻双方共同财产，离婚时可以分割；3、如果房屋是婚后用夫妻共同财产购买的，无论登记的是谁的名字，都是婚后财产，属于夫妻共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

婚前共同出资登记在一方名下的房产，离婚后如何分配
157人看过
共同出资买房只登记了一方的名字离婚时该怎么分
294人看过
婚后父母出资买房登记父母和子女名字属于谁
269人看过
婚后一方以个人财产出资贷款买房,共同还贷房产登记在一方名下离婚时如何分
239人看过
离婚后如何分婚后父母出资买房记名的财产
336人看过
结婚后公婆出资买房儿子儿媳名下属于共同财产吗
68人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
父母出资买房，写的子女双方的名字，属于共同财产吗

结婚后一方父母出资买房登记双方名下视为是对双方的赠与，是属于共同财产的。一、离婚分割房产的特殊情况有哪些呢婚前购房：1、在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2、在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3、在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4、一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。5、登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。婚后购房：1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名

2023-03-12

410人看过
夫妻共同财产
未离婚时一方出资买车位属于共同财产么

未离婚时一方所购车位是共同财产，但是夫妻间有特殊约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。所以只要夫妻间有约定一方所购的车位归自己所有，那么车位就不是共同财产，反之就是共同财产。一、法律允许夫妻约定如何分割共同财产吗夫妻间可以约定共同财产的分配方式。本来夫妻共同财产就是由夫妻双方自由处分的；而且法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。所以夫妻之间当然可以约定共同财产如何分配。二、婚姻存续期可以财务分开债务分开吗1、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。2、夫妻双方没有约定的，一般不可以分割财务债务，但是婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产

2023-06-19

318人看过
共同出资
婚前共同出资买房登记在双方名下

一、婚前共同出资买房登记在双方名下小明小丽准备结婚，双方共同出资买婚房，房产证上写了2人的名字。分析:如果两人共同支付了首付款，婚后共同还贷，房子是夫妻2人的共同财产，房贷债务也是2人的共同债务，离婚的话双方可协商分配财产，协商不成的由法院判决。如果2人共同全款购买的话，房子仍然是2人共同财产，离婚的话双方可协商分配财产，协商不成的由法院判决。若是双方父母共同出资买的房子，法律规定是按份共有，意思就是各自可以拿回出资的部分，但当事人另有约定的除外。二、婚后双方父母共同出资买房离婚怎么分割由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。三、婚前单方出资买房，房产证上仅写了出资人名字小丽和小明准备结婚，小明结婚前以个人名义贷款买了一套房子，并且房产证上只写了小明的名字。分析：这种情况，房子算小明的婚前个人财产，即使结婚

2023-06-16

458人看过
夫妻共同财产
父母出资儿子买房婚后该房屋属于共同财产吗？

一、父母出资儿子买房婚后该房屋属于共同财产吗1、父母出资给儿子买的房，婚后该房屋可能属于共同财产、也有可能不属于。(1)如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。(2)如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。(3)如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。2、如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。3、一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。二、离婚后一方父母买的房产如何分割(一)婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女

2023-05-22

238人看过

共同出资
婚前共同出资买的房子婚后算共同财产吗

一、老公婚前买的房子婚后算共同财产吗老公结婚前买的房子是否算夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：(一)在结婚前，一方付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。(二)由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。(三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处

2023-04-01

270人看过
夫妻共同财产
婚前两人出资买车属于共同财产吗

婚前共同买车，婚后当然属于共同财产。既然是共同买车，即使没有结婚，也是共同财产，何况结婚，那么就是两个人财产共同的延续了。法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国民法典对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国民法典规定，我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。哪些财产属于夫妻共同财产？民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补

2023-05-06

268人看过