又是一年春节到，很多在城市工作的年轻人们都会回老家过年，在与家人、亲戚、朋友的团聚之余，出于对城市高房价的仰视，还有事业的发展，更有甚者期待买房获利，很多人会选择在老家置业。那么春节回家置业要注意什么呢?

1、买房要看证书是否齐全

开发商卖房要有“五证”，五证为《国有土地使用证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证书》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售(销售)许可证书》。只有开发商具备这五个证书才有卖房资格!

2、警惕价格欺骗

一些开发商会在春节期间做促销，往往会有各种各样的价格，比如“起价”、“均价”、“送面积”、“送家电”、“钜惠价”等等。其中“起价”会跟你理想的价格相差很大，“起价”一般是整个建筑里较差的那套房。建议春节买房的小伙伴多打听、多对比做到心中有数。

3、贷款买房的话，一定要查清楚

要查询自己是否有不良征信记录，否则无法贷款，切莫在交了定金后再查询自己的征信记录，因为有的定金合同条款会标注定金不退，也可提前看好定金合同条款。看开发商是否有房权证，没房权证的房屋不能贷款。房龄很老的房屋做贷款，一般城市要求剩余产权年限不得超过贷款年限。

4、开发商的选择尽量选择大牌开发商

正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。社区周边的环境和配套一般相对不错。具有长远的价值，社区内部规划相对比较成熟。大开发商在项目设计中，往往能考虑引入好的幼儿园和小学，这很具吸引力。

5、提前选定几个区域、楼盘

要提前预选好你要准备看的楼盘区域、楼盘的数量(不要太多，较后会看的很累)，了解楼盘的基本情况，这样，便于你快速决策。

6、买房之前，一定要打听清楚楼盘的详情与现状

由于外出拼搏多年，可能对家乡的购房政策包括贷款政策并不十分了解，这就要求大家，要提前做好功课，以防上当受骗。想要清楚的了解楼盘情况，就要发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听，争取买到合适的房源。

7、提前准备好各种证件

可以提前咨询当地售楼处一般购房需要哪些证件，比如，夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等，想得到的尽量多准备齐全，包括复印件在内，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。

8、户型方面下苦工

返乡置业大潮中，很多人买房都是为了自住。这些人大多来自乡镇，希望能够在城市中拥有自己的一片小天地。这类人对户型的要求是极高的。入住后，家庭中基本都是上有老下有小的三代同堂。这就要求房源户型要有客厅、厨房、主卧、书房等功能，并且房源总价也要在可接受的范围内才行。