一、农村宅基地抵押贷款能贷多少年

农村房屋抵押贷最多可以贷30年，当事人可以协商确定具体的抵押贷款期限，在贷款合同中明确，但是最高贷款期限不能超过30年，农村房屋抵押贷款需要的材料包括房屋所有权证，抵押当事人的身份证明等。

《中华人民共和国民法典》

第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

1．被担保债权的种类和数额；

2．债务人履行债务的期限；

3．抵押财产的名称、数量等情况；

4．担保的范围。

第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、农村房子抵押贷款需要什么条件

如果用农村房子来抵押贷款，通常需要满足以下几个条件：

1．在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2．在我国有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3．愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4．房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5．房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

三、抵押贷款房屋需要什么材料

1．《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；

2．房产抵押合同原件；

3．抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4．授权委托书（委托他人办理时）；

5．房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；

6．结婚证或离婚证等。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权 第一节　一般抵押权　　第四百条　设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。\n　　抵押合同一般包括下列条款：\n　　（一）被担保债权的种类和数额；\n　　（二）债务人履行债务的期限；\n　　（三）抵押财产的名称、数量等情况；\n　　（四）担保的范围。