谁来为出租屋的漏雨损失买单-法师兄

谁来为出租屋的漏雨损失买单

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 04:00:33 434 人看过

谁来为漏雨损失的出租房买单。被告应当赔偿原告的损失。法院认为：“通过法院的现场调查，发现房屋的墙壁和屋顶有明显的裂缝。调查当天下了一场小雨，争议房屋的屋顶似乎漏水。由此可见，纠纷房屋存在明显的质量缺陷，防水功能较差。上诉人（原告）向法院提交的广东省气象档案馆出具的雨量计显示，2011年8月28日至31日，诉讼室内确实存在漏雨现象，上诉人（原告）存放在诉讼室内的物品难免被雨水淋湿。”现在被上诉人（被告人）没有提供证据证明有豁免的理由。上诉人要求赔偿被上诉人财产损失的请求是合理合法的，本院予以支持。”

原告提交的证据证明，8月28日至31日期间，曾下过大雨；被告租用的仓库存在排水、防水等质量问题；原告库存家具被雨淋，损失惨重。这些事实的存在，足以说明被告人没有履行合同义务，即没有按照合同性质提供可以正常使用的出租房屋，否则，雨水如何排放和倾倒，换句话说，仓库排水、防水质量达不到正常使用的质量标准。仓库不能正常排放和防止雨水，导致雨水进入仓库，淹没库存。这里的因果关系是众所周知的常识，没有鉴定和证明。然而，一审法院无视常识，没有对调查进行笔录。相反，一审法院作出了机械迷信的鉴定结论。如果这是错误的，它将被撤销。在此基础上，本文对房屋租赁期裂缝由谁赔偿的相关内容进行了梳理。可见，在现实中，雨水进入仓库是正常的。不排除仓库不能正常排放和防止雨水，导致雨水进入仓库，淹没库存。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。

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