怎么办理房屋买卖合同权利转让-法师兄

怎么办理房屋买卖合同权利转让

来源：互联网时间： 2023-06-22 21:01:11 279 人看过

合同权利转让可分为合同权利的部分转让和合同权利的全部转让。

在前者场合，受让的第三人加入合同关系，与原债权人共享债权。按照转让合同约定，原债权人与受让部分合同权利的第三人或者按份分享合同债权，或者共享连带债权。

如果转让合同无此约定，以共享连带债权论。原合同权利全部转让给第三人的，该第三人即取代原债权人的地位而成为合同关系中的新债权人，原债权人脱离合同关系。

一、P2P债权转让是什么意思

P2P债权转让是指在不改变合同内容的情况下，债权人通过各家网贷债权转让平台将债权挂出，与购买人签订合同，将债权的全部或者部分转移给购买人的操作。债权全部转让给第三人后，第三人取代原债权人，原合同债权人丧失合同债权人权利；债权部分转让后，第三人加入到原合同关系之中，与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。

二、民法典债权转让要经过债务人同意吗？

债权转让不需要经过债务人同意，但是要通知债务人。债权转让又称债权让与，是指在不改变合同内容的合同转让。债权人通过债权转让合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失。债权人部分债权让与第三人，第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中，成为新的债权人，合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。值得注意的是，在不违背法律规定、当事人约定、合同性质的情况下，债权人可以将合同的权利全部或者部份转让给第三人;债权人转让债权，应通知债务人，未经通知，不发生效力。故债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

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