因为要搬家了，想要把宅基地转让出去，请问一下宅基地转让费用是多少，需要给政府什么钱吗？-法师兄

因为要搬家了，想要把宅基地转让出去，请问一下宅基地转让费用是多少，需要给政府什么钱吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 10:35:55 63 人看过

宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，其宅基地转让费用自己商定，且必须满足下列条件：第一，转让行为应征的本集体经济组织同意；第二，受让人为同一集体经济组织内部成员；第三，受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

农村宅基地转让费用一般需要多少钱

（一）契税：普通住宅：评估价＊1．5％；非普通住宅：评估价＊3％

（二）个人收入调节税：（评估价－原购入价）＊20％

（三）营业税：住宅购入不满两年的：评估价＊5．55％；非普通住宅购入两年以上的：（评估价－原购入价）＊5．55％；普通住宅购入两年以上的免交。

（四）房产交易费：房屋建筑面积＊6元／平方米

（五）印花税：评估价＊0．1％

（六）房产证工本费：85元

（七）土地证工本费：105元

（八）交易评估费：评估价＊0．3％

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