精装房质量问题怎样赔偿-法师兄

精装房质量问题怎样赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 16:54:18 158 人看过

倘若您购置的精装住宅发生质量瑕疵问题，首先应当积极向开发企业提出维护自身权益的合理诉求。您享有权利要求开发商务必对存在的房屋裂纹问题进行有效修复及适当调整，若是开发商未能严格遵循这一义务，那么您便有资格提出相应的赔偿请求，甚至可以采取强制退房措施。在经过多次尝试通过协商方式仍无法妥善解决问题的情况下，您同样可以考虑寻求法律援助，前往当地法院继续申诉以获取必要的协助。所谓精装住宅，是指房地产开发商在交付房屋时已经完成了对房屋的全方位装修工程，业主仅需添加少量家具等生活必需品便能享受到舒适宜居的居住环境，因此又被誉为“成品房”。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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