可以提供相应的担保。一般办理贷款需要提供共同还款人,夫妻双方作为共同还款人,一方征信记录有问题,银行不会受理贷款申请,需要有问题一方还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续之后,五年后银行系统自动清理不良记录,此时才可以办理贷款。
一、未还清贷款离婚需要什么手续
离婚时,夫妻的共同财产一般先由双方协议处理;协议不成的,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同共有的,尚未还清贷款的房产也是属于夫妻共同财产,没有其他特殊情况,对于该共同财产一般是平均分配,若由一方占有房屋,则需向另一方作出经济补偿。
离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
离婚后可以更换房贷还款人的,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但有的银行可能考虑贷款时间长,还款金额大,不愿意更换还款人或者事先在按揭协议中已经约定不能更换还款人。对于银行不同意更换还贷人的情况,《民法典》生效后,法律允许有抵押贷款的房屋可以转让,即如果没有约定不能更换还款人,银行是无权拒绝更换还款人的。
二、配偶信用卡有欠款但无不良纪录会影响公积金贷款吗
妻子信用卡有欠款但无不良纪录不会影响老公公积金贷款。
有欠款没事,到最后还款日还款即可,只要不留下不良征信记录,就没事。个人信用卡或者银行贷款连续3个月逾期,或者在两年内累计逾期超过6次,就无法申请公积金贷款了,即使银行出具“无欠款证明”,也没有作用。
若夫妻一方有不良记录,会影响夫妻间的信用,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,需要双方共同偿还。银行查看征信记录是以以家庭为单位的,已婚人士办理贷款,银行会查借款人及其配偶两个人的征信,如果配偶一方有逾期记录,即使不是逾期一方申请贷款,会影响到另一方的贷款申请。
三、老婆婚前征信不好,登记后会影响老公吗
如果老婆有不良的信用记录,会影响老公的住房贷款的,但不会影响儿子购房贷款的。婚后购房是以夫妻家庭为单位的,夫妻一方有信用不良不能办理贷款的,夫妻双方都是不能办理银行贷款购房的。离婚以后不会影响老婆。父母或者子女是银行黑名单,征信不良,对其他家庭成员并无影响,因为银行发放贷款,只会查询申贷人的信用记录,家庭其他人员信用并不会查询,所以不会有影响。但如果是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务,双方对共同债务的清偿负有连带责任,这种情况下,离婚以后对老婆就有影响。
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抵押贷款看配偶征信吗青海在线咨询 2022-06-10在办理抵押贷款时,申请人是已婚的状态,那么不仅仅会查看申请人的征信,配偶的征信也需要查看。如果配偶的征信不良,那么有可能会影响到抵押贷款的审批结果。另外在提交抵押贷款申请时,不仅仅需要提供个人身份证、银行流水、婚姻证明等材料,配偶的相关资料也要一并提交才可以申请抵押贷款。 抵押贷款如果是以夫妻共同财产作为抵押物,必须经过双方签字,抵押贷款合同才是有效的。
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不良征信对配偶贷款有影响吗?北京在线咨询 2023-06-111、银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。 2、如果信用严重不良的话,那么是不能再贷款买房的;如果只是少数几次逾期,一些银行是同意办理贷款的,默许这种情况发生。 3、需先查询下配偶双方的征信情况,之后再去楼盘合作的银行了解下具体贷款的政策如何。 4、为保护市民隐私,人民银行采取了授权查询、限定用途
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什么贷款征信不好海南在线咨询 2022-06-25在信用社会,个人征信是经济身份的象征,要是信用不好会影响信贷业务的办理。而很多人都是通过办信用卡或者贷款来建立个人信用的,而有不少人缺钱都会去贷款,那么经常贷款对征信好不好?今天就给大家来简单介绍下。 经常贷款对征信好不好? 如今贷款有上征信和不上征信的两种,要是上征信的贷款办理后会在征信上留下记录的,不上征信的就不会有记录。像要是经常办理上征信的贷款,对征信不一定好。当然有的人可能以为办理的贷款
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老板想进行贷款企业贷款股东配偶需不需征信天津在线咨询 2023-09-05可根据借贷者本身的条件来选择:民间借贷征信逾期成黑户是可以做贷款的,能做房产抵押贷款。以下是有关黑户的,黑户申请贷款,或降低借贷者的贷款额度,贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率,这种情况贷款公司在办理贷款时,有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明,如会通过考察借款人名下是否有抵押物,是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况,贷前审核会更加严厉。同时;黑户想要申请贷款,可以尝试通过当地贷款公司向银