签了二手房合同有效吗-法师兄

签了二手房合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 15:52:51 356 人看过

私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。

一、婚前财产协议要怎么样签订才具有法律效力

1、婚前财产协议内容具体、明确，并经夫妻共同签字认可的，即具有法律效力。2、婚前财产协议，是用来确认夫妻婚前个人财产，以避免婚后、离婚时产生财产纠纷而签订的协议。3、婚前财产协议，需要夫妻之间共同签字确认。同时，还需要对财产的种类、数量、位置等作详细的描述，能够准确辨别出该财产的形态。4、婚前财产协议内容上必须合法。夫妻双方可以约定的财产是指婚前财产及婚姻关系存续期间的所得财产，它既可以是生活资料，也可以是生产资料，既可以是有形资产，也可以是无形资产，但都必须是属于他们两个人的财产，如果本不属于他们两个人的财产或尚未确定是否存在的财产又或是涉及第三方权属的财产，均不在此列。

二、夫妻双方私下写的保证书有效么

有效的，但是有效的承诺必须同时满足几个条件，首先它必须反映了双方当事人的真实意愿，是真实意思表示，不得存在有强迫或者威胁、诱导、欺骗的行为。其次私下写的承诺书，不能违反相关的法律法规，必须符合法律规定，否则会让承诺书的内容无效。最后，私下订立的承诺书不能侵犯他人利益，夫妻双方只有权处分的东西进行处分，不能侵犯到他人的合法权益。

三、两个人私下签的协议有效吗？

两个人私下签的协议有效。一般情况下，只要各方自愿协商一致，私人协议符合法律、行政法规的规定，就具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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