租房合同违约金的计算方法是什么?
来源:互联网
时间: 2023-07-01 09:32:42
268 人看过
租房合同违约金是按照双方合同约定的方式来计算的。合同当事人在签订合同时,可以约定一方在违约时,违约方应当按照违约情况向对方支付一定金额的违约金,也可以约定按照一定的计算方式来计算违约金。因此违约金是由双方约定的,而不是法定的,如何计算,只能按照双方的约定来算,但超过一定金额的,是可以请求人民法院减少的。
租房合同未约定违约金的怎么办
租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,不能协议补充的,则根据《民法典》一百一十四条的规定根据实际损失赔偿。另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
租房合同违约金的计算是什么
73人看过
-
租房合同的违约金是多少,租房合同违约金的计算
258人看过
-
购房合同违约金计算方法是什么
260人看过
-
合同违约金的计算方法是什么?
420人看过
-
合同违约金的计算方法是什么
306人看过
-
土地租赁合同违约金计算方法是什么
364人看过
律师服务
热门律师推荐
#合同违约
北京
律师推荐
展开
#合同违约金
最新文章
#合同违约金
相关咨询
-
租房违约金是怎么算的租房合同违约金怎么计算辽宁在线咨询 2022-04-211、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金
-
房屋租赁合同的违约金计算方法?安徽在线咨询 2022-04-261、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金
-
租房合同违约金怎么算租房违约金计算福建在线咨询 2022-05-021、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金
-
一般租房合同的违约金是多少违约金的计算方法宁夏在线咨询 2022-04-211、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月的房屋租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。2、如果合同中没有明确规定租房退房违约金是多少钱,双方可以互相协商,并按照约定好的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
-
租房合同违约金的条件是什么,租房违约金如何计算甘肃在线咨询 2022-04-261、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金