假结婚买房的风险有哪些？假结婚买房有什么后果-法师兄

假结婚买房的风险有哪些？假结婚买房有什么后果

来源：互联网时间： 2023-03-02 20:20:09 171 人看过

一、假结婚买房的风险有哪些？

1、房产分割风险

如果你们为了买房子而选择假结婚的方式，那么你们购买的房子就属于夫妻婚后的共同财产。所以在你们离婚的时候就会涉及到房产的分割。但是，大多数情况下，为了假结婚买房的夫妻在结婚之前对于财产的分割都会达成一致的协议。不过，如果你们的婚前协议不规范也是不具有法律效益的。比如许多人在协议书上都会规定双方离婚之后，房子归一方所有，但如果你们两人最终没有选择协议离婚而是诉讼离婚，那么你们的这个约定在法律上就是无效的。

2、法院判决的风险

其实，日常生活中你们到底是真结婚还是假结婚是非常难判断的。但是只要你们二人都领了结婚证，那么站在法律的角度上你们就是真的结婚了。如果婚后发生了纠纷，特别是对于房产的纠纷，那么法院在处理你们的案件时就会按照真结婚的方式来处理。

3、结婚容易离婚难

相信大家都知道，诉讼离婚和协议离婚是常见的方式。如果你们假结婚之后，双方都愿意离婚当然不会有什么问题，但是如果因为各种原因一方不愿意离婚，并且要求必须诉讼离婚的话就会很麻烦了。

4、为假结婚而假离婚

风险更大

日常生活中，很多夫妻因为自己没有买房资格，所以会选择假结婚的方式，然后再由另一方出示买房资格。但是这样先假离婚再假结婚的方式风险更大。因为只要你稍微不小心就会弄巧成拙。当你们复婚之后，本来属于夫妻两人共同的房子，却变成了一方的婚前财产。而假结婚也会出现许多不确定的因素，稍有不慎就会影响夫妻两人的感情。

二、假结婚买房有什么后果

1、如果有一些想以结婚、离婚的方式，然后来骗取购房资质，可以说这种行为暂时还不能使其承担法律上的责任，但是你要明白在日后购房将产生直接影响，而且还会出现相关监管部门很有可能在一定时期内限制其购房。

2、比如是一些中介公司通过办理假的结婚证，来协助购房人骗取购房资质，这样可以说他已经涉嫌伪造国家机关公文证件、印章罪，这样相关责任人有可能被依法追究刑事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多假结婚相关文章

假离婚
夫妻为了买房“假离婚”有哪些法律风险

为什么要假离婚买房?如果按照二套来计算，在南京买套房子总价250万，四成首付就要100万，同时由于二套房贷的利率上浮1.1倍，按照20年等额本息计算，支付的总利息款要118.2万元;而假离婚之后可以按照首套房贷申请，三成首付仅需75万元，同时首套房贷利率还申请到了9.5折优惠，贷款额更高的情况下，总利息为116.3万元，更加划算。假离婚买房法律后果是怎样?假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢

2023-06-12

165人看过
动迁
动迁假结婚有什么后果

双方没有依法办理相关手续，但通过谎言、或伪造文件的方式误导他人的假结婚后果为，可能涉嫌伪造国家机关证件罪，将受到行政处罚或者刑事处罚。结婚后双方的义务有夫妻相互扶养义务、协助赡养配偶父母的义务、共同债务共同偿还的义务。权利有相互继承遗产的权利、平等处理共同财产的权利。一、婚姻期间可以分割财产吗婚姻期间可以分割财产。如果夫妻感情不和，处于分居状态或起诉离婚后，不可能继续共同生活，或者一方有法定赡养义务的人患重大疾病需要治疗，另一方不同意支付相关医疗费用的，一方要求分割夫妻共同财产，人民法院应当支持。具体分割不仅要考虑一方的过错，还要考虑双方的具体情况。根据《中华人民共和国民法典》规定，婚姻关系存续期间有下列情形之一的，夫妻一方可以要求人民法院分割共同财产：1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；2、一方有法定扶养义务的人患重大疾

2023-03-11

414人看过
假离婚
买房子假离婚存在什么风险

1、弄假成真是最大的风险婚姻是神圣的早已是一种共识，然而，近年来中国楼市中为了买房卖房而导致离婚潮频现，让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种假离婚，不影响夫妻情感和真实婚姻关系，但假离婚变成真离婚的例子不胜枚举。假离婚虽然是夫妻签虚假的离婚协议，但当事人觉得它是假的，法律可不这么认为。因为只要夫妻俩表示自愿离婚，对财产和子女等问题达成协议，在民政部门办理登记，离婚就是真实的，而且很难被撤销。这就是很多人弄假成真的原因所在。2、假离婚之后可能会覆水难收假离婚之前，夫妻俩通常都会承诺买了房就复婚。可一旦办完离婚手续后有人反悔，离婚基本上就已经到了覆水难收的境地。即使当事人可以向法院主张撤销离婚协议，重新分配财产，但却必须拿出足够的证据来证明自己当初受到了胁迫或者欺骗，才能得到法律的支持。3、财产损失的风险因假离婚而购房的，夫妻间的财产将进行分割，同时，再次购房后，产权也是登记在其中一人名下

2023-03-16

206人看过
假离婚
假结婚假离婚骗购经适房的后果

〖社会百态〗在房价居高不下的形势下，经济适用房及限价房政策就成了人们关注的焦点。在经济适用房及限价房规定中都规定：单身申请需要满30周岁。因为这一条件，导致很多想买房子的单身，因为年龄问题无法满足迫切买房的要求。为了规避这一政策，目前社会上出现了假结婚假离婚申购经济适用房的现象。据北京青年报报道，26岁的男青年小郑，大学毕业留京，女方小郑是小刘的一般朋友。小刘从街道咨询了解到，无论是经济适用住房还是限价房，单身申请，都需要满30周岁。而他急于先买房有个落脚地再考虑找女朋友结婚的事情，结果同学之间一聊天，还真找到了也有这样需求的人——小郑。两人一商量，就准备假结婚——先领再去办，这样双方都可以去申请经济适用住房了。该报道还称：早在2月18日北京限价房管理办法进行公示当天，某房地产网站北京首个限价房项目——西三旗限价房旗胜家园的社区论坛中，就已经有人贴出了征假婚的帖子。知情人士说：越来越多的假

2023-06-11

56人看过

假离婚
买房办假离婚证什么后果？

买房办假离婚证什么后果?假离婚现象不仅是对法律法规的不尊重、对婚姻的亵渎，其中暗藏的法律风险也是不可小觑的。法律上并不承认假离婚的概念，只要当婚姻的双方当事人依照法律办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。一、如果证件不是经过主管机关下发，而是你们自己去办的假证件，也就是说,从法律上讲你们根本没有离婚，那么该财产系婚后购买的，属于夫妻共同财产。对买房并没有影响。二、而如果两人协商去民政局办理，通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为，银行发现后有可能撤销合同并且两人要负相应的法律责任。三、虽然在离婚前夫妻双方经过协商达成协议，在贷款成功买房后，或者其他目的达到后就去复婚，但是谁也不能保证其中一方有可能变心，国家是不会承认私下定的协议的。四、国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出，很有可能面临法律处罚，也会使自己的颜面扫地。五、很多夫妻因为买房避税等

2023-04-19

386人看过
假离婚
以假结婚、假离婚方式购房的法律风险

最近，上海掀起了一个离婚买房潮，据悉，上海市徐汇区民政局离婚窗口竟然出现了前来办理离婚手续的排队长龙，这使得一些民政机关不得不祭出限号离婚的措施。另一方面，一些不具备在上海购房资格的非沪籍居民则通过与沪籍市民假结婚的方式取得在上海的购房资格，从而了结其在上海安居的心愿。作为一名法律专业人士，我想提醒正在或将要以此方式购房的人士这其中所蕴含的巨大的法律风险。一、假结婚的潜在法律风险所谓以购房为目的的假结婚，简单地说，是指一方以取得购房资格为目的而与有购房资格的异性登记结婚，但互不行使夫妻权利和义务的民事行为。这种所谓的假结婚，其假仅限于建立婚姻关系的当事人之间，而从法律上来说，双方却是名副其实的夫妻，因此，这种所谓的假结婚，是蕴含着巨大的法律风险的，主要表现在：1、一方假戏真做的风险如前所述，这种所谓的假结婚，其完全具备婚姻关系的形式和实质要件，而一旦其中一方当事人尤其是男方假戏真做的话，那

2023-06-09

346人看过