农村房管部门属于哪个单位-法师兄

农村房管部门属于哪个单位

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:21:54 99 人看过

农村房屋管理部门属于哪个单位？国土资源局。

农村宅基地房产证如何办理，办理过程如何？农村宅基地房产证办理流程如下：

（1）申请人提交下列申请材料：

（2）受理。工作人员提交办理农村宅基地房产证需要提交的材料后，接受《公告》第三条；《审核》第四条；《收费》第五条；《登记簿》第六条；《发放》。农村住房宅基地房产证办理过程非常简单，一般按照工作人员的指示办理。在此需要提醒的是，一定要办理农村住房宅基地证，因为房地产证不仅仅是你房屋所有人的证明，遇到拆迁时，不会影响补偿。不会办理的，可以咨询房管人员。

是否在宅基地方面与宅基地一起买卖？根据宅基地使用权随房屋转让的原则。农村房屋因出售、继承、赠与等法律原因的，宅基地使用权随房屋所有权一并转让。1984年，最高人民法院颁布了《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》，规定：“公民依法在城镇买卖房屋时，房屋宅基地使用权应当与房屋所有权一并转让给新的所有权人，“至于农村宅基地使用权的转让程序，在实践中要注意一个期限，即在《建设用地管理条例》颁布之前1982年村镇房屋，农村宅基地使用权随房流转，无需办理审批手续；但规定后，农村宅基地使用权只有在申请批准后才能随房流转。

未经审批，宅基地使用权不得随房屋转让给买受人，房屋买卖无效，但买受人可以将房屋搬走。村民搬迁、拆迁后腾出的宅基地，由集体收回使用，统一安排。但在农村，宅基地使用权可以随房屋所有权一并转让。从上面可以看出，农村宅基地的销售是普遍禁止的。那么，为什么社会上还出现这么多农村房屋或农村宅基地交易？原因有很多。关键是我们农民不懂法律，法律知识缺乏，我们的法律知识宣传能力不够。

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