根据法律规定，发生债权债务纠纷后债权人申请调解应该具备以下条件。

1、有明确的被申请调节人如公民、法人等的基本情况。

2、有具体的调解要求。如要求被申请人履行还款义务等。

3、有提出调解申请的事实依据，如借款合同、担保协议等。

4、该纠纷属于人民调解委员会的受理范围。经调解达成协议后，债务人应按约履行义务。不得擅自变更或解除协议。

对于签订协议后债务人又反悔或部分反悔的。债权人可以向人民法院起诉。请求判令对方当事人履行调解协议。

一、三方债务纠纷怎么办

1、当事人之间协商解决。因债务人或者担保人到期不承担还款责任或保证责任，当事人之间可以通过作出一定让步的方式，协商解决纠纷。2、经由中间人调解解决。因债务人的原因不能如期履行债务，而又不能与债权人协商一致时，可以由中间人调解，促成双方当事人谅解，达成新的协议，使债务得到解决。3、仲裁。双方当事人将争议交给共同信任并无直接利害关系的第三者或专业仲裁机构做出裁决。4、向法院起诉：三方当事人不能通过上述方式解决债务纠纷，当事人的一方可到法院起诉，请求法院通过审判程序解决债务纠纷。法院在审结案件时会做出判决书，发生法律效力的判决，当事人如负有履行义务，就应自动履行，如不可以自动履行，人民法院可根据债权人的申请或审判组织的移送，按执行程序强制执行。

二、派出所调解后能反悔吗

派出所调解协议书签字后不可以反悔。具体如下：

1、经过派出所调解，双方达成协议经双方签字同意后，是不能反悔的；

2、达成协议后，当一方拒不履行协议或者明确表示反悔，另一方可以找办案单位，办案单位会对违反治安管理的行为人依法进行处罚，然后告诉双方就有关民事赔偿，依法向人民法院起诉。

一、治安调解的范围如下：

1、因民间纠纷引起的治安案件，民间纠纷是民事纠纷的一部分，民事纠纷是公民之间、法人之间、公民与法人之间发生的各种权益争执；

2、实施了殴打他人、故意伤害、侮辱、诽谤、诬告陷害、故意损毁财物、干扰他人正常生活、侵犯隐私等违反治安管理行为且情节较轻的；

3、违反治安管理行为，对不构成违反治安管理行为的民间纠纷，应当告知当事人向人民法院或者人民调解组织申请处理。

二、 解决纠纷的调解方式如下：

1、人民调解，即民间调解，是人民调解委员会对民间纠纷的调解，属于诉讼外调解；

2、法院调解，这是人民法院对受理的民事案件、经济纠纷案件和轻微刑事案件进行的调解，是诉讼内调解。对于婚姻案件，诉讼内调解是必经的程序。至于其他民事案件是否进行调解，取决于当事人的自愿，调解不是必经程序。法院调解书与判决书有同等效力；

3、仲裁调解，即仲裁机构对受理的仲裁案件进行的调解，调解不成即行裁决；

4、行政调解，基层人民政府，即乡、镇人民政府对一般民间纠纷的调解，这是诉讼外调解；国家行政机关依照法律规定对某些特定民事纠纷或经济纠纷或劳动纠纷等进行的调解。

综上所述，派出所调解协议书签字后不可以反悔，达成协议后，当一方拒不履行协议或者明确表示反悔，另一方可以找办案单位，办案单位会对违反治安管理的行为人依法进行处罚，然后告诉双方就有关民事赔偿，依法向人民法院起诉，人民调解委员会对民间纠纷的调解，属于诉讼外调解。