提前还贷违约金标准
来源:互联网 时间: 2023-03-12 15:41:35 398 人看过

提前还款方式有三种:

1、剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;

2、剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;

3、剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

中国银行,贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

一、怎么用住房公积金还贷款

住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

1、每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。

需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。

2、提前还贷

只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同;

有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供。

二、等额本金提前还款是缩短年限还是减少月供

建议具体咨询您的办理银行。提前还贷一般是比较划算的。

按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。

1、全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清;(不用还利息,但已付的利息不退)

2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;(节省利息较多)

3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;(减小月供负担,但节省程度低于第二种)

4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短;(节省利息较多)

5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)

建议:提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月19日 17:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 提前还贷要交违约金房贷超三年提前还款不划算
    “半年内不得提前还贷,提前还贷要交1%违约金”。部分房贷市民称提前还贷遇肠梗阻。去年11月,李女士通过公积金和商贷组合贷款在武昌傅家坡附近买下一套住房,其中商贷部分22万元,贷款年限30年,贷款利率为基准利率上浮10%。“还款明细上写明,商贷部分月还款额为1500多元,其中前三年的月偿还本金均不足200元,绝大部分都是还利息。”李女士说,为减少利息支出,自己年后筹了10万元闲钱,打算提前偿还一部分商贷,可当时办理贷款的客户经理却说,按照贷款合同规定,借款人半年内不得提前还款,否则要按偿还金额的1%交纳违约金。昨日,记者就此事采访了李女士贷款行的个贷部相关人士。对方称按照合同约定,若是借款人在半年内提前还贷,需交纳1%违约金;若半年后还款,则无需交纳这一费用。记者了解到,提前还贷遭遇肠梗阻的并非个别现象。2011年6月熊先生在建设大道一大型银行办理贷款21万元,每月还贷2500元,在贷款7个
    2023-05-05
    448人看过
  • 提前还款违约金是什么贷款违约金注意什么
    一、提前还款违约金是什么目前国内的贷款违约金制度正在建立过程中,无疑它将成为贷款系统的一个组成部分。但它目前的意义只是被银行孤立的作为阻挡提前还款的措施而运用。所以它还缺少法律的约束,缺少灵活的机制、配套的措施,并带有强制性的色彩。下面介绍美国贷款系统中的违约金制度,以供有关方面了解和借鉴。提前还款是指在债务到期前,提前还清所有或部分抵押的债务。它是指借款方重新优化了贷款计划,或者是采取了实质性的行为偿还本金。实质性的行为是指在12个月内,提前还款金额超过了原始本金的20%。提前还款的违约金是指借贷款双方在合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金应该受到合同或法律的约束。二、贷款违约金注意什么违约金的有效期通常不会超过3年或
    2023-04-06
    182人看过
  • 如何计算房贷提前还款违约金
    房贷提前还款违约金计算方法如下:1、违约金一般按提前还款时未付余额的百分比计算,一般为2%到5%,或者规定几个月的利息;2、但最高违约金受合同或法律约束。违约金的有效期通常不超过3年,也有5年。有效期过后,违约金的比例将被取消,或者逐渐减少,或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用交违约金。提前偿还的违约金是贷款双方合同中共同承认的条款,借款人在指定时间内提前偿还所有贷款,或者大部分本金,借款人支付违约金。提前还房贷违约金怎么算的法律依据《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息
    2023-07-04
    446人看过
  • 住房贷款提前还贷该不该交“违约金”
    主持人:上海8家银行对住房贷款提前还款收取违约金一事,经一些媒体的炒作后,引起了社会各界的极大关注,各家银行也变得谨慎起来。这一事件的由来到底如何?该怎样看待银行的这一行为?广州读者李一衡带着读者的疑问,记者对有关方面进行了采访。银行联手事出有因主持人:上海8家银行对住房贷款提前还款收取违约金一事,经一些媒体的炒作后,引起了社会各界的极大关注,各家银行也变得谨慎起来。这一事件的由来到底如何?该怎样看待银行的这一行为?广州读者李一衡带着读者的疑问,记者对有关方面进行了采访。银行联手事出有因根据有关媒体披露的消息,从今年5月起,上海市的工、农、中、建、交、招商、光大、上海银行等8家银行,逐步对住房贷款中提前还贷的违约行为作出惩罚,收取一定比例的违约金。这些报道进一步披露,他们联合制订了新的贷款合同,并在合同中做出了提前还款的相关约定。目前中行上海分行规定:一年之内提前还款的,将收取提前还款总金
    2023-06-08
    298人看过
  • 专家提醒,提前还房贷要谨慎,提前还贷违约吗?
    近日,有专家提醒,提前还房贷一定要谨慎,因为这可能涉嫌违约,可能需要支付违约金。在大多数人的观念里,贷款买房之后如果不按时还贷款是会构成违约的,而对于提前还贷,大多数人则会认为这属于提前履行还款义务,但其实提前还贷的行为有些时候也会构成违约。提前还清房贷是违约?对于按揭贷款的购房者们来说,如果一旦有了提前偿还全部贷款的能力后,都是想提前还清贷款的。但是购房者们在提前还贷的时候,一定要注意仔细查看贷款合同中关于提前还贷的约定,因为很多银行都会设置相应的违约金条款限制借款人的提前还款行为;如果说合同中有这种约定的话,那我们提前还贷的,是要按照相关条款的约定支付给银行违约金的。合同中可以约定违约金,违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定金额的货币,违约金既具有赔偿性又具有惩罚性。《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应
    2023-05-07
    491人看过
  • 为什么房贷提前还款还要交违约金
    最近房贷利率上涨了,来势汹汹,还有继续扩大的可能。我猜,你们肯定有了提前还贷的想法了...但是!只要基准利率不调整,房贷贷款利率上调对已发放贷款是没有影响的!记住了!而且,提前还款是要交违约金的。可很多人都觉得这明明是好事,完全无法理解为什么提前还钱还要多交钱。其实,原因很简单因为头一年是利息最多的时候,银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷,从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款,让银行挣不够钱,自然会想要用另一种方式迂回的赚回来,即违约金。那么违约金要如何收取呢?提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约
    2023-05-08
    70人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    词条

    违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>

    #违约金
    相关咨询
    • 提前还贷按什么标准计算违约金的?
      甘肃在线咨询 2022-08-10
      浦发银行 贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。 中国银行 贷款不满一年提前还款,收取较高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。 交通银行 部分提前还贷规定较低不能少于每月还款额的6倍,较高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还
    • 按揭提前还贷给违约金怎么办,提前还贷违约金怎么算
      重庆在线咨询 2022-08-09
      银行贷款能提前还吗 1、借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到天津农商银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在农商银行计算出剩余贷款额后,存入足够的钱来提前还贷。 2、提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到“缩短偿还期限,减少利息支出”的目的。“部分提前”的具体做法是:首
    • 房贷预约提前还款违约金多少,提前还房贷需要支付多少违约金
      陕西在线咨询 2023-03-25
      房贷提前还款如何办理 1、办理流程不同在提前还款办理时,每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单,如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才
    • 提前还款现在还有违约金,贷款30年提前还款有违约金吗
      山西在线咨询 2022-08-19
      住房公积金贷款是欢迎提前还款的。不用违约金,可以看看贷款合同的约定。以便让更多人获得贷款。住房公积金是可以提前还款的,前提条件是您的住房公积金还款满一年。建议提前还款之前仔细阅读一下贷款合同。
    • 违约金怎么算?提前还贷违约金怎样算?
      河北在线咨询 2022-07-26
      农业银行违约金需要按一定比例收取。(3年之内提前还款违约金=提前还款金额×(1-已还款月数/36)×违约金比例。)具体违约金计收比例以各分行规定为准。对于贷款发放3年后提前还款,不收违约金。具体违约金比例以各分行规定为准。 一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为: 第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。 第二步:向