1、土地使用权补偿费、
2、房屋补偿费、
3、各类补助费用补偿、
4、拆除厂房中央空调等附属设备出售所得、
5、转让厂房内部分设备。
一、工厂用地拆迁补偿标准
工厂用地拆迁补偿标准:1、对于厂房不能拆迁的房屋、建筑物损失的补偿,不能按农房的标准;2、地上附着物的补偿,包括水池、植物道路等;3、对于不能搬迁的机器的补偿费用;4、对于设备的搬迁费用和机器的运输费用的补偿;5、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。具体的补偿金额根据当地的经济水平而定。
二、通州南街腾退补偿方案
1、腾退对象选择货币补偿的,货币补偿方式的总补偿款=腾退房屋价值补偿(含未登记房屋价值)+装修、设备及附属物补偿+自拆配合费+移机费+停产停业损失补偿费+搬家补助费+放弃房屋安置补助费+签约奖励费+整院腾房奖励费。2、腾退对象选择房屋安置的房屋安置方式的总补偿款=腾退房屋价值补偿(含未登记房屋价值)+装修、设备及附属物补偿+自拆配合费+移机费+停产停业损失补偿费+搬家补助费+签约奖励费+整院腾房奖励费。腾退对象的购房差价款=腾退对象选择房屋安置方式的总补偿款-安置房屋价款。3、放弃房屋安置补助费腾退对象选择货币补偿,可给予放弃房屋安置补助费,标准为腾退房屋价值的20%;同时给予被腾退家庭一套通州区商品住房购房指标,该购房指标自签约之日起有效期3年,所购房屋限制交易,待整院腾房后解除限制。
三、村里建有毒工厂拆迁怎么补偿
目前,在国有土地上可以修建厂房,在集体土地上也可以修建厂房。既可以是自建的厂房,也可以是租赁土地的建设厂房。修建厂房的目的是为了工厂的正常经营活动,为了周边经济的发展。如果厂房遇到征地拆迁的,应该积极配合政府的工作,同时也要维护自己的合法权益。厂房的拆迁,包括拆迁资产的费用补偿,设备搬迁安装费用以及解聘员工的安置补偿费用等等。
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