房子使用权能不能投资成立公司-法师兄

房子使用权能不能投资成立公司

来源：互联网时间： 2023-05-07 19:32:17 81 人看过

1、根据我国相关法律规定，房屋所有权不是可以以货币计价的财产，因此房屋使用权不能作为股东出资设立公司

中华人民共和国公司法第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物出资，包括知识产权、土地使用权和其他可以用货币计价并依法转让的非货币财产；但是，法律、行政法规规定不能作为出资的财产除外

作为出资的非货币性财产的价值应当评估核实，不得高估或者低估。法律、行政法规对估价有规定的，从其规定。

第二十八条股东应当按时足额缴纳公司章程规定的出资额。股东以货币出资的，应当将出资额足额存入有限责任公司开立的银行账户；以非货币财产出资的，应当依法办理财产权转让手续。股东不依照前款规定缴纳出资的，除向公司足额缴纳出资外，还应当依法缴纳出资额，对按期足额缴纳出资的股东承担违约责任

第二，股东瑕疵出资的法律责任

根据《公司法》司法解释（三）第十七条的规定，股东不履行或者不完全履行出资义务或者抽回出资的，公司应当对其利润分配请求权、新股优先认购权、剩余财产分配请求权作出相应的合理限制，等，根据公司章程或股东大会决议，人民法院不予支持。由此可见，瑕疵出资股东的有限权利具有法律依据。出资瑕疵可能导致股东资格丧失

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