借名买房争议怎么解决-法师兄

借名买房争议怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 09:47:16 278 人看过

1．友好协商：合同的双方在维持良好合作关系的前提下，遵循互惠互利的原则，相互协商洽谈，以期找到争议的最优解决方案。

2．申请调解：当合同双方经过协商仍无法达到共识时，他们有权向有关机构寻求协助进行矛盾调解。举个例子，如果涉及到国有企业的任何一方或双方，则应提交给其所属的上级主管部门，依托其职权展开全面而深入的调解工作。在此过程中，上级主管部门需要保持客观公正、无偏袒的立场，以查明事情的真相，实现有效的调解，抵制任何形式的行政干扰。与此同时，合同的当事人也可行使权利，寻求合同监管机关、仲裁机构、法院等第三方中介组织的协助进行调解事宜。

3．启动仲裁：若合同的各参与方无法达成协商一致，亦不愿接受调解，则须根据合同所载明的仲裁条款或双方在纠纷产生后共同签署的仲裁协定，向具有相应权限的仲裁机构提交仲裁要求。

4．提起诉讼：若合同中并未明确设立仲裁条款，随后也未能达成仲裁协议，那么，合同的各当事方可依照法定程序，向上诉至法院，请求借助法律手段来解决引发的合同纠纷问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
借名买房协议作用是什么,借名买房范本怎么写?

一、借名买房协议作用是什么借名人与购房人签订借名买房协议，可以有效避免后续房产归属权纠纷和房款以及房屋贷款月供支付相关问题的约定和处理。借名合同属于当事人“意思自治”原则的规定，如果借名人和出名人在房屋购买以前签订了房屋借名协议，将房屋的权属约定清楚的，应该认定借名行为有效，房屋的实际权属归借名人。二、借名买房范本怎么写甲方:身份证号:住所地:联系电话:乙方:身份证号:住所地:联系电话:甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行:第一条甲方以乙方名义为甲方购买了______市二手房一套，房地产位于_________________，房屋面积______平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。第二条乙方所代理购买的_________________，成交价为_______________元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费

2023-04-18

133人看过
域名争议
由域名争议解决机构指定专家组解决域名争议的情形

根据《中国互联网络信息中心域名争议解决办法》的规定，域名争议由中国互联网络信息中心认可的争议解决机构受理解决，争议解决机构实行专家组负责争议解决的制度。专家组由一名或三名掌握互联网络及相关法律知识，具备较高职业道德，能够独立并中立地对域名争议作出裁决的专家组成。域名争议解决机构通过在线方式公布可供投诉人和被投诉人选择的专家名册。《中国互联网络信息中心域名争议解决办法程序规则》进一步规定，有以下情形的，由域名争议解决机构指定专家组：一、如果投诉人和被投诉人均未选择三人专家组，域名争议解决机构将在收到被投诉人答辩或答辩期限届满后5日内从其专家名册中指定一名专家成立独任专家组。一人专家组费用应全部由投诉人承担；二、如果投诉人或被投诉人之一方选择三人专家组，域名争议解决机构应当分别从投诉人和被投诉人各自提供的三位候选专家名单中指定一名专家。如果域名争议解决机构无法在5日内按照惯常条件从某一方当事人

2023-02-28

262人看过
域名争议
域名争议解决制度适用于哪些争议

域名争议是指因互联网络域名的注册或者使用而引发的争议。从而引发的一些法律问题。解决办法参照《中国互联网络信息中心域名争议解决办法》、《中国互联网络域名管理办法》、《中国互联网络信息中心域名争议解决办法程序规则》。第一条为了解决互联网络域名争议，根据有关法律、行政法规及《中国互联网络域名管理办法》的规定，制订本办法。第二条本办法适用于因互联网络域名的注册或者使用而引发的争议。所争议域名应当限于由中国互联网络信息中心负责管理的“．CN”、“．中国”域名。但是，所争议域名注册期限满两年的，域名争议解决机构不予受理。一、域名争议期限是几年向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依

2023-03-31

80人看过
域名争议
域名争议解决机制简介

一、建立域名争议解决机制的由来域名在产生之初，只是表示互联网上计算机地址的技术参数。随着网上交互活动以及电子商务的发展，域名在互联网上的标志性作用越来越显著，由此也导致了纠纷的产生。究其原因，很多问题的产生都是因为域名名称与传统环境下的在先权利如：商标、商号等产生了冲突。目前对于域名是否是一种权利尚未形成定论。因为法律总是要能够综合涵盖所有的情况，而域名作为一种伴随着互联网而出现的新事物尚在发展之中，有许多情况还有待探索和研究，再加上互联网本身发展变化极为迅速。针对域名纠纷，世界知识产权组织（WIPO）于1999年推出其研究成果WIPO最终报告。建议建立一种诉讼制度之外的适应域名争议解决的独特的制度。在WIPO研究的基础上，国际互联网名字与编号分配公司（TheInternetCorporationforAssignedNamesandNmbers，简称ICANN）于1999年10月23日批

2023-04-12

260人看过

受遗赠权
借名买房后怎么写协议的？

委托人(甲方)：有效身份证号：通讯地址：身份证住址：联系方式：受托人(乙方)：有效身份证号：通讯地址：身份证住址：联系方式：甲乙双方就：甲方委托乙方代购坐落于的房屋之事宜，经双方平等协商，甲乙双方自愿达成一致共识。甲方作为房屋实际所有人，享有所有人的全部权益，甲乙双方将购房过程及之后的权利义务约定如下：第一条委托事项(一)乙方受甲方委托，以乙方名义签订房屋买卖合同，乙方代甲方购买坐落于的房屋。(二)乙方受甲方委托，乙方于与(开发商或出卖人)签订了《广州市商品房买卖合同(预售)》(编号：)。第二条房屋基本情况(一)坐落：;规划用途：住宅;开发商：广州某公司。(二)面积：建筑面积113.33平方米，其中：套内建筑面积92.22平方米、共有分摊面积21.11平方米。(三)不动产权证书编号为：，用途为。第三条付款情况(一)因购买房屋产生的房款、税费等均由甲方承担，并由甲方实际支付，乙方未承担和支付

2023-05-27

420人看过
法律综合知识
借名买房法院怎样判决

在通常情况下，涉及到借名购房的纠纷案件将会由房产证上的产权登记人获得胜诉权。然而，若存在其他有效的证据可以证明房屋的所有权归属，则法庭将依据所提交的证据做出相应的裁决。由于房屋属于不可移动的不动产，物权变动的公示要求必须进行登记，因此，在大多数情况下，法院仍然会优先考虑以产权证上登记的产权人为优先判决对象。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

2024-04-25

292人看过
域名争议
域名争议常见问题及解决

问：在投诉人已就CN域名和中文域名提起投诉、而中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心在受理时经审查认定该投诉有缺陷的情况下，该如何处理?答：《补充规则》第七条规定，中心在确认收到投诉书之日起三(3)日内，就投诉书是否符合解决办法、程序规则及补充规则的规定进行审查。中心经审查认为投诉书在形式上存有缺陷的，应当及时将所存在的缺陷通知投诉人。投诉人应在五(5)日内对中心所确认的缺陷进行修改。如投诉人未能在限定期限内对投诉书予以修改，根据程序规则第十四条的规定，投诉将被视为撤回，案件予以撤销，但并不妨碍投诉人另行提出投诉。问：中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心受理的CN域名和中文域名争议的被投诉人是否必须应诉?答：是。根据CN域名和中文域名注册商和域名注册持有人之间的域名注册协议，后者同意参加任何与争议CN域名和中文域名有关的行政程序。问：如果被投诉人没有及时提交或根本没有答辩，应如何

2023-06-08

403人看过
域名争议
法律上如何解决域名争议

解决域名争议：1、向中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心秘书处提交投诉书；2、秘书处向所涉域名和中文域名注册／持有人发出投诉通知，并转去投诉书副本；3、域名注册／持有人提交答辩书；4、专家组负责进行相关行政程序，并就所涉争议作出裁决；5、等专家组作出最后的裁决；6、如果专家组裁决要求将所涉域名和中文域名予以注销或转移，裁决就会得到执行。域名争议解决办法有何规定1、为了解决互联网络域名争议，根据有关法律、行政法规及《中国互联网络域名管理办法》的规定，制订本办法；2、本办法适用于因互联网络域名的注册或者使用而引发的争议。所争议域名应当限于由中国互联网络信息中心负责管理的CN域名和中文域名。但是，所争议域名注册期限满两年的，域名争议解决机构不予受理；3、域名争议由中国互联网络信息中心认可的争议解决机构受理解决；4、争议解决机构实行专家组负责争议解决的制度；5、任何机构或个人认为他人已注册的

2023-07-22

279人看过

仲裁机构
买卖合同争议究竟应该怎么解决

1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解：合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解,如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、仲裁：合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼：如果合同中没有订立仲裁条款，后也没有达成仲裁协议,铜当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。二、怎么解决供销合同纠纷解决供销合同纠纷的方法如下：1、合同当事人在友好的基础上，通过协商来解决纠纷。2、合同当事人在协商不一致的情况选，可以要求有关机构调解。3、合同当事入协商不成又不愿意调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申

2023-03-01

219人看过
不可抗力
房屋争议解决时效

该段内容讲述了房产纠纷的诉讼时效根据具体情况而异。一般诉讼时效为三年，而延付、迟付和拒付租金的诉讼时效则规定为一年。最长的诉讼时效则长达二十年。如果诉讼时效的最后六个月内由于不可抗力或其他障碍无法行使请求权，诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。此外,开发商在商品房交付使用后的90天内必须协助业主办理好房产证,否则将承担违约责任。房产纠纷的诉讼时效根据具体情况而异。一般诉讼时效为三年，而延付、迟付和拒付租金的诉讼时效则规定为一年。最长的诉讼时效则长达二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。【房产纠纷诉讼时效】具体规定及注

2023-09-12

182人看过
法律综合知识
北京市借名买房问题如何解决

（1）协商路径的运用。依据现行的相关法律法规，两方当事人理应坚守平等、自愿的基本原则，透过理性且友善的对话与合作，实现互相理解及适度让步，进而达成最终的和解协定，以期成功化解矛盾冲突中的所有问题。（2）替代性方案——纠正登记或异议登记。若借名人发现其合法权益受到侵害，便有权向房屋登记管理机构递交申请，恳请实施纠正登记或异议登记的措施。（3）义务性之举——诉诸司法程序。尽管此种方式可能会消耗更多的时间和经济成本，然而凭借法律的权威，争议各方可向法院提起诉讼，待法院经过公正审理后作出判决或裁定，随后在当事人自愿履行法院裁决的基础上，或者在法院具备强制执行力的前提条件下，妥善解决纷争。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。

2024-08-04

470人看过
夫妻共同财产
如何解决借父母名买房的问题

购房者即使是借用父母的名字买的房子，但是不动产登记之后就发生物权效力，登记产权人就被推定为房产的所属人，除非有证据足以推翻产权登记簿上记载的内容。法院通常会综合房屋的出资情况、房屋的占有使用情况、购房票据、合同、房屋产权证的持有情况以及对于借名购房的事实有无合理解释等因素综合判断。具体处理情况要看购房的类型，购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。以父母名义买房，离婚时，房产如何分割？婚前父母为双方购置房屋出资，该出资是对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚房产的分割：1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。2、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同

2023-06-30

55人看过

法律综合知识
借名买房不让进如何解决纠纷

关于因借用他人名义购买房产而引发的争议议题，我们可以采用协商和调解两种方法来化解矛盾。如果双方当事人都不愿意坐下来商量或者协调解决，亦或在经历了这些流程之后仍然未能达成共识，那么便可以根据他们之间的购房交易纠纷情况，向上级申诉仲裁机构提起仲裁申诉，或者向所在地区的人民法院提起诉讼，请求通过法律途径加以解决。需要着重指出，作为承担法律责任的一方，各参与方必须严格遵守已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书中规定的各项义务；倘若有任何一方拒绝履行相关义务，另一方有权据此向法院提交强制执行申请。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-08-15

391人看过
域名争议
发生域名争议找什么解决机构

目前的争议解决机构有两家：中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心和香港国际仲裁中心。纠纷方式有，域名抢注、通用网址抢注、无线网址抢注、短信网址抢注。一、域名注册要办理什么手续1、申请注册域名时，应当书面形式或电子形式向域名注册服务机构提交如下信息：（1）申请注册的域名；（2）申请者为自然人的，应提交姓名、通信地址、联系电话、电子邮箱等；申请者为组织的，应提交其单位名称、组织机构代码、通信地址、电子邮箱、电话号码等；（3）申请者的管理联系人、域名技术联系人、缴费联系人、承办人的姓名、通信地址、电子邮件、电话号码；（4）域名注册年限。各注册服务机构的域名注册申请方式可能有所不同，有些是网站在线提交的方式，有些是由其业务人员协助用户操作的方式。可以与注册服务机构确认域名注册申请的提交方式。2、向域名注册服务机构提交域名注册申请时，需要一并提交申请资料。资料通常包含：（1）自然人身份证明：身份

2023-02-17

434人看过