商铺首付为50%，银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长为10年。有些商业项目开发商可以先垫一部分首付，例如首付30%，然后另外20%开发商先帮你垫上。购买一手商铺最多可贷合同价的50%，购买二手商铺最多可贷评估价的50%。不过，评估价不一定是实际成交金额，而是根据购买商铺所需贷款金额和对相关税费的承受能力来确定的。

商铺首付为50%。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长为10年。但是有些商业项目开发商可以帮你先垫一部分。

例如：首付30％

然后另外20％开发商先帮你垫上你只要在规定的时间内还上这些钱就可以

如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50％；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50％，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。

商 铺 按 揭 贷 款 期 限

商铺按揭贷款期限的法律分析：

商铺按揭贷款期限是指借款人向银行申请贷款时，与银行约定的贷款期限。根据我国《商业银行法》规定，商铺按揭贷款期限最长不超过10年，具体期限由银行与借款人协商确定。

在商铺按揭贷款期限内，借款人应按照约定的期限按时偿还贷款本金和利息。若借款人未能按时偿还贷款，则会产生逾期利息和贷款风险。

另外，商铺按揭贷款期限内，银行有权采取多种催收措施，包括向借款人发出催收函、电话催收、依法申请法律程序等。若借款人逾期超过一定期限，银行可以通过法律手段起诉借款人，并依法拍卖商铺以偿还贷款。

因此，商铺按揭贷款期限是银行与借款人之间的重要合同约定，借款人应按时归还贷款本金和利息，以避免产生逾期利息和贷款风险。同时，银行有权采取多种催收措施，确保贷款本息及时收回。

商铺按揭贷款期限最长为10年，银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长为10年，但是有些商业项目开发商可以先垫一部分。首付为50%，银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长为10年。在商铺按揭贷款期限内，借款人应按照约定的期限按时偿还贷款本金和利息，银行有权采取多种催收措施，确保贷款本息及时收回。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。