拆迁不签字可以怎样-法师兄

拆迁不签字可以怎样

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 22:21:52 79 人看过

律师解答：

没有影响。

依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿协议是与房屋的所有权人签订的，如果户员不是房屋所有权人的，不签字是没有影响的，如果户员是所有权人之一的，没人签字协议是无效的。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，补偿决定应当公平，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
什么样的拆迁协议，被拆迁人可以安心的签字

在拆迁中，对于被拆迁户来说，拆迁补偿是最为重要的。因此，签订拆迁补偿协议的环节是至为关键的环节。而在现实的拆迁实践中，拆迁补偿款普遍偏低，补偿款既达不到市场的平均价水平，也达不到能支撑被拆迁人重新开始生活的基本物质基础，这是为什么呢？拆迁补偿款偏低有很大一部分的直接原因在于补偿协议的签订上。签协议，也是个“技术活”。什么文件该签，什么时候签，如何签等，都是需要考究的。如果补偿协议没有签订好，很可能就会让拆迁补偿款大打折扣。可是要怎么签订好拆迁补偿协议，这是很多被拆迁人容易出问题的地方。下面由在明律师来告诉你，这样的拆迁补偿协议，你可以签字。一、合格的签订主体拆迁补偿协议相当于一个合同，而合同是建立在双方地位平等、双方合意的基础之上。也就是说，签订拆迁补偿协议，首先要求拆迁方以平等的姿态与被拆迁方来谈补偿相关事宜。但拆迁方毕竟是行政机构，虽然理论上要求地位平等，落实到实际中也不免会让被拆迁人

2024-01-25

92人看过
保全
拆迁有纠纷可以先签字吗

可以签字，但最好不要先签字。拆迁有纠纷可以：1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、行政或司法强制(一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，

2023-02-24

415人看过
房屋征收
签完字多久可以拿拆迁款

拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后，根据拆迁补偿协议约定的时间。拿补偿的时间要在搬迁之后，也就是先补偿、后搬迁。一、拆迁应该遵守什么原则先补偿后搬迁原则，因此，只要是拆迁方说，先搬迁后补偿的，都是违反法律规定的，最终的目的就是是先拆除老百姓的房屋，让老百姓没有地方住，并且处于不利的地位，从而进行施压，降低补偿款，所以，大家一定要记住，房屋拆迁，一定要先拿到补偿，然后再搬迁。二、房屋征收补偿不能低于周边类似房地产的市场均价的原则，因此，被征收的房屋价值，应由具有相应资质的房地产评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。所以，房屋拆迁补偿的价格低于周边同地段类似房屋的市场均价，那么，你的补偿肯定是不合理的，因此遇到这种情况的话，建议你及时进行维权。二、征地拆迁补偿协议是否需要交印花税？征地拆迁补偿协议不用交印花税。拆迁补偿合同拆迁补偿协议是否需交印花税，要根据具体的法律规定来确

2023-06-23

368人看过
强制执行
法律规定农村拆迁不签字会怎样？

一、法律规定农村拆迁不签字会怎样?农村拆迁不签字会导致没有办法达成一致的拆迁意见。大量被拆迁人的经历表明，不按照拆迁方要求签字，后果确实很严重如果被拆迁人不按照拆迁方的要求，在他们给出的拆迁协议上签字，确实有很多不良后果可能发生。比方说拆迁方可能为了逼迫被拆迁人签字搬迁，对被拆迁人做出断水、断电、断路等逼迁行为;可能会对被拆迁人采取“株连式”逼迁手段，以拆迁户近亲属的学业、工作为要挟，强迫“说服”被拆迁人签字搬迁;可能会简单粗暴地对被拆迁人的房屋进行拆除，房子没了再向被拆迁人施压。但是，以上的这种种“后果”，都是拆迁方违法做出的侵权行为，而不是因为被拆迁人不签字的行为是错的。只要被拆迁人及时启动相应的法律救济程序，完全可以充分打击拆迁方这些猖狂的侵权行为，依法保护自己的合法财产权益。如果被拆迁人因为担心这些后果的发生，而妥协在拆迁协议上签了字，那后果才是真的严重。被拆迁人不但要接受自己不满

2023-06-16

480人看过

强制执行
模拟拆迁签了字,就可以强拆了吗

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，对房屋进行征收拆迁是需要先补偿后拆迁的，模拟拆迁补偿协议并不是正式的补偿协议，是不能强拆房屋的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气

2023-04-30

225人看过
法律综合知识
拆迁签完字可以提起诉讼吗

一、拆迁签完字可以提起诉讼吗确实，拆迁协议签署后若有以下情况可提起诉讼：违规：如协议触犯法律或法规的强制性规定，可申请法院判定其无效。欺诈或胁迫：如在签定协议时有受骗或受威胁之情，可请求撤消该协议。未履约：如一方未能按协议执行义务，或执行方式与约定不符，可要求对方履行或采取补救措施。变更或解约：如因国家政策变动或不可抗力等原因使协议无法继续，可要求更改或取消协议。《行政诉讼法》第四十四条对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日

2024-07-19

386人看过
被拆迁人
当被拆迁人遇到这样的拆迁协议时，你可以放心签字了？

在拆迁中，对于被拆迁户来说，拆迁补偿是最为重要的。因此，签订拆迁补偿协议的环节是至为关键的环节。而在现实的拆迁实践中，拆迁补偿款普遍偏低，补偿款既达不到市场的平均价水平，也达不到能支撑被拆迁人重新开始生活的基本物质基础，这是为什么呢？北京在明律师事务所拆迁律师解释：拆迁补偿款偏低有很大一部分的直接原因在于补偿协议的签订上。签协议，也是个“技术活”。什么文件该签，什么时候签，如何签等，都是需要考究的。如果补偿协议没有签订好，很可能就会让拆迁补偿款大打折扣。可是要怎么签订好拆迁补偿协议，这是很多被拆迁人容易出问题的地方。下面由在明律师来告诉你，这样的拆迁补偿协议，你可以签字。一、合格的签订主体拆迁补偿协议相当于一个合同，而合同是建立在双方地位平等、双方合意的基础之上。也就是说，签订拆迁补偿协议，首先要求拆迁方以平等的姿态与被拆迁方来谈补偿相关事宜。但拆迁方毕竟是行政机构，虽然理论上要求地位平等

2023-06-25

123人看过
法律综合知识
拆迁要是签字了还可以反悔吗

一、拆迁要是签字了还可以反悔吗1．在法律实践中，已签字确认的房屋拆迁协议通常情况下无法轻易地进行反悔。若其中一方采取了欺诈、威胁等不当手段使对方被迫签订房屋拆迁协议，或者存在恶意串通行为，直接损害了国家、集体及第三方的合法权益，那么被侵害者则有权通过司法途径或是仲裁机构申诉撤销该协议。2．正规的房屋拆迁安置补偿协议应包含以下详细内容：（1）列出拆迁时补偿款的具体金额与支付日期；（2）明确规定安置房屋的面积及相应标准；（3）列明选择产权调换房屋的情况下，差价支付的方式及期限；（4）清晰说明搬迁过程所需要的时间和可能采用的过渡方法和期限；（5）阐明搬迁时的补贴费用以及临时安置补助费或出现停产停业情况时所需的赔偿金的数额及支付方式；（6）明确说明任何违反协议的行为所承担的违约责任，并对产生的争议提出解决方案；（7）最后，列出双方在协议之外还有哪些需要补充和说明的事项。《民法典》第五百七十七条【违

2024-07-20

150人看过

拆迁安置房
父母房子拆迁子女签字可以吗

如果子女有法定的继承份额的话，可以签字，如果父母在世，依旧是房屋所有权人，则不需要。根据我国相关的法律规定，拆迁补偿协议应当由房屋所有权人，即房产证上的登记人员进行签字，如果是按照户籍来拆迁的话，则由户主在拆迁补偿协议上签字。一、农村户口迁移需要户主签字吗农村动迁户主签字算吗：如果要搬迁农村的房子，户主应在搬迁合同上签字。签约后，搬家合同将立即生效，因为户主是房屋的主人。如果户主因某种原因无法亲自签字，可以委托家人代为签字，这也是允许的，但应当出示委托人签署的委托书。这几年因为拆迁而暴富的人不在少数，拆迁也是国家城市化发展必不可少的一个步骤，2020年，对拆迁也做出了相关调整，但是不会停止拆迁，只不过拆迁的政策会更加完善。二、房屋拆迁补偿协议签定注意事项在签订房屋拆迁补偿协议时，接受补偿的最需要注意的就是补偿的项目以及其补偿方式、货币补偿的数额、支付方式；临时安置等方式即补偿等事项。其次，

2023-02-26

283人看过
强制执行
征地拆迁中哪些文件可以签字

1、征收土地预公告结论：无需签字内容：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。律师建议：在告知后，在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、征询意见表结论：无异议可以签字内容：目的是寻求被征地农民的意见，并要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。律师建议：对拟征土地的补偿标准、安置途径被征收人有申请听证的权利。3、土地登记调查表结论：无异议可以签字内容：当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。律师建议：财产确认环节，一定要核对详细，是之后要求补偿的依据，误登、少-登可以不签字。4、征地批文和征地公告结论：无需签字内容：征地审批权和农用地转用审

2023-06-12

160人看过
继承人
拆迁房主死亡配偶可以签字吗

拆迁房主死亡应该由继承人签字。而继承人有配偶、子女、父母，所以配偶是可以签字的。拆迁房可以买卖吗所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由

2023-06-18

231人看过
计划生育
拆迁合同已经签字但是房子没拿可不可以签户口

一、拆迁合同已经签字但是房子没拿可不可以签户口到原户籍派出所户籍室办理迁移证有房产证或购房协议书就可以迁移户口。公安部明令禁止“空户、挂户”，所以对于原户籍房子已经拆迁，是必须迁移户口的：携带户口本。迁移步骤和所需材料如下，打印户口本：第一步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书，到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。第二步、房产证或购房协议书和准迁证。第三步：携带户口本、身份证、房产证或购房协议书和准迁证副本、迁移证，到房子户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续、身份证二、拆迁合同签订后可以迁户口吗拆迁后经常会出现迁出地派出所“有户无人”，迁入地派出所“有人无户”的现象，由于户籍管理制度和一系列的社会福利制度相联系，这种拆迁后“人户分离”的状况，存在弊端：派出所的户籍基础管理工作困难;与户籍相联系的社会福利政策宣传和贯彻落实难度加大，比如低保调查、合作医疗保险、廉租房保障、民政救济、计划

2023-03-28

250人看过

法律综合知识
拆迁拒绝签字以后该怎么办？

一、拆迁拒绝签字以后该怎么办？1、拆迁赔偿低拒绝签字后，可以和人民政府工作人员协商补偿事宜。在发现房屋拆迁的合同里面，对于补偿的价格太低的情况下，可以直接拒绝签字的，一般可以直接向人民政府土地管理局申请查看征地拆迁的公告，如果发现拆迁的条款中补偿太低，可以和人民政府工作人员协商补偿事宜，但是现实生活中协商补偿很难达成。2、此外，还可以采取以下方式维护自己的权益：（1）主动出击在征拆事件中，由于信息不对称、自身实力偏弱等原因，被征收方在整个过程中都是稍显被动的。于是拒绝了签字协议之后，也不知道该怎么办，就在那等着征收方的下一步动作，坐以待毙。大家在这种情况下，一定要主动出击，这个主动不是说让大家去和征收方协商补偿问题，而是要充分的寻找证据已构成自己与对方对抗的底气，这样才能成为博弈的胜利者。具体可以这么做，灵活的运用信息公开以搜寻证据。又或者是找律师，征拆领域的律师能专业的帮助大家准确的、快

2024-01-15

119人看过
收房
本人死了土地拆迁不是本人签字可以吗

签字后觉得划分的责任比例不合理，拿到正式认定书后，在事故现场了解情况了，那就是伪造了。交警在通知双方去取事故责任认定书时的签字只是在一个文件送达的通知上签字，自然无效，都生效的不是本人签字也生效的，具体你责任认定的内容不管你是否同意。如果是没有受事故责任者的委托签字，最后以法院的判决为准，可以申请复议、正式事故责任认定书不需要事故双方当事人签字就生效的，对复议结果还是不满意的，复议不满意的。1。所以签字的问题不是什么重要的环节，那么在交警下达的事故责任认定书上签字就是有效的、交通事故的责任认定书只有简易程序的才必须是双方签字，不服的。3，只能是到法院起诉，由法院判决、交通事故发生后，还可以起诉，受事故责任者的委托办理事故责任认定的具体事宜，证明你拿到了事故责任认定书，事故双方的亲属，或者朋友。2，还是可以申请复议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，

2023-03-04

352人看过