土地流转需要公证吗-法师兄

土地流转需要公证吗

来源：互联网时间： 2023-06-13 11:35:51 313 人看过

可以公证，也可以不公证。一般不需要公证，需要经过发包方同意。农村土地流转，需要签订农村土地流转合同，合同内容要尽量清楚明确，除了要经双方签字确认，还要经村委会签署意见，同意流转的，该承包的土地方可流转，有些合同还需要有村委会代表见证人出面见证。

公证后的土地流转协议可以避免不必要的财产损失。从法律层面来讲，合同公证是公证机关根据当事人的申请，依法证明当事人之间签订合同行为的真实性、合法性的活动。同等条件下，经过公证的民法典律效力比没有经过公证的民法典律效力要高。

如果想要做土地流转协议公证的，首先要判断合同主体是否适合，手续以及相关文件是否合法，还要看当地政策，建议到当地公证处咨询，每个地方政策不一样，部分地区不做这种公证。

公证流转双方填写申请书并经发包方和乡镇同意，同意后到县流转交易中心办理登记手续，应提交的材料：

(一)流出方应提交材料

(1)流转方式(互换、出租、转包、入股、转让、抵押等)

(2)流转土地位置、面积、用途

(3)申请人姓名、住址、身份证明

(4)土地承包合同、土地承包证书

(5)联系方式

(二)流入方应提交材料

(1)申请人姓名、住址、身份证明，申请人为企业的，提交营业执照付本。

(2)申请人拟流入的土地面积，流入土地的耕作条件要求

(3)流入土地后的经营种类

(4)申请人资信证明

(5)联系方式

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