父母是否能卖掉子女的房子-法师兄

父母是否能卖掉子女的房子

来源：互联网时间： 2023-06-23 15:34:52 70 人看过

父母得到子女的合法授权的，可以代替子女卖掉房子，如果没有得到子女同意的，父母不能卖掉子女的房屋。此外，如果子女属于未成年的，除为维护子女利益外，不得处分子女的房子。

一、父亲去世母亲改嫁房子归谁?

有合法有效的遗嘱，遗嘱优先。没有遗嘱的，按法定继承处理。父母配偶子女是第一顺序继承人，没有第一顺序继承人的，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人。父亲如果没有留下遗嘱，则房子中他的一半依法定继承分给配偶及子女，属于母亲的一半是改嫁的婚前财产。

二、婚后一人开的房子写父母的名字是不是共同财产

不属于。婚后买的房子写了父母的名字就代表是赠与父母的,那这个房子就不属于夫妻共同财产了。如果父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。

三、离婚时保护子女权益注意事项有哪些

离婚时保护子女权益的注意事项：

1、离婚时，明确家庭财产的类型、性质和范围，父母分割财产的行为不得侵犯未成年子女的财产权；

2、离婚时，夫妻共有财产的分割应当保护未成年子女的合法权益，抚养子女的父母必须严格履行对未成年子女的监护责任，保护管理属于未成年人的财产，维护其利益。

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