夫妻矛盾房产纠纷怎么处理
来源:互联网
时间: 2024-08-06 07:39:24
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当涉及到离婚案件中的房地产分配以及随之而来的诉讼事宜时,我们必须严格遵守特定的法律程序和规范,以妥善解决可能出现的各种纷争。以下是几种常见的离婚房地产纠纷处理方式:首先,如果在婚姻关系存续期间,夫妻一方已经全额支付了购置房产所需的所有费用,并持有完备的房产证,则应该将此房产理解为该方的私有财产。在此情况下,即使在离婚之时,另一方同样没有权利就此提出任何分割之诉求。其次,针对婚后购买的房产,倘若并无特殊约定且非其中一方父母赠与给其子女的财产,通常可以认定为属于夫妻双方共有的财产。在这样的背景之下,夫妻双方都享有提出分割请求的合法权益。再者,如果在结婚前,某一方支付了首付款并将房产登记在自己名下,而婚后则由双方共同承担贷款的偿还义务,那么此处所购得的房产应当被视为支付首付款一方的专属财产,然而共同承担的贷款部分则应视为共有财产进行处理。因此,在离婚过程中,支付首付款的一方应对其配偶给予适当的补偿。
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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