精装房质量问题找哪里解决-法师兄

精装房质量问题找哪里解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 20:26:14 123 人看过

若购买的精装房出现质量问题，您可向开发商提出权益诉求。您有权请求开发商负责修复处理，以妥善解决商品房的开裂问题；

如若开发商未履行修复义务并作出相应赔偿，您还可行使退房权利。协商无果的情况下，您亦可寻求法院协助，共同解决相关事宜。精装房是指向开发商交付房屋时，已完成全面装修工作，业主只需添置部分家具等生活用品，便可轻松入住的房产，也被称为“成品房”。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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若购买的精装房屋存在质量瑕疵，您有权向开发方提出申诉权益维护。依据法律法规规定，要求开发者针对此次问题对商品住宅实施必要的修复措施，以彻底解决商品房出现的裂痕问题。倘若开发者拒绝对商品住宅进行修理或未能妥善解决此问题，导致消费者权益受损，您有权请求开发者退还已支付的购房款项。如双方无法通过和解方式解决纠纷，您可寻求诉讼途径，诉诸法庭以获得协助与支持。精装房，也称为“成品房”，即在开发商交付房产时，已完成对房屋的全方位装修工作，消费者只需添置适当的家具及家居用品便可入住的房产类型。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的

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