一、个人住房贷款贷款年限
据了解,目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款,年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年,男性可以贷到65周岁,女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款,男性可以贷款到70周岁,女性可以贷款到65周岁。购房商业贷款期限是如何规定的?具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。
举列:比如一男性现在年龄是54岁,他大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的高贷款年限是不一样的。新房长期限为30年,二手房长期限15年。
二、房屋性质
有些人买房前其实都不太了解都有哪些不同性质的房产;所以也就认为所以的房贷年限都是一样的。但是,其实并不是这样的,各种房屋在普通住宅,有厂房、有商业楼。而根据各种房屋性质的不同,开发商能拿到的房屋权限的年限也有限。所以,售出的年限也就各有不同。
所以,如果你要贷款买房,就得先搞清楚自己买的房子都是什么性质的房子。才能决定,自己要贷款的年限了。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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个人住房贷款年限最长是多久内蒙古在线咨询 2022-08-16如果是个人贷款购买首套房的,最长可贷款30年,具体依据贷款人夫妻双方的年龄计算的,一般,男方最高可贷款至65周岁,女方最高可贷款至60周岁,以双方可贷款的最低年限为准。
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住房贷款可以改贷款年限吗江西在线咨询 2022-11-061、还款年限不能直接改,但是可以到银行做部分提前还款。 2、部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还几万本金。提前还款后,可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。 3、在贷款前就要确定贷款年限了,一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。
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个人住房贷款山东在线咨询 2022-11-07贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
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住房抵押贷款年限甘肃在线咨询 2022-06-23住房抵押贷款根据用途会分为个人消费贷款,企业经营贷款以及购买商用房,以下就是各种用途的住房抵押贷款年限: 1、个人消费贷款 借款人把自己的住房抵押给银行,然后贷款的金额用于消费。这种贷款最高贷款年限为10年。 2、企业经营贷款 借款人把自己的住房抵押给银行,贷款资金用于企业经营。由于企业经营存在不确定性,因此贷款风险较大。这种贷款最高贷款年限为5年。 3、购买商用房 借款人把自己的住房抵押给银行,
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个人贷款贷款的年限是几年?澳门在线咨询 2022-12-141、个人贷款的贷款时间一般最长为30年,根据贷款类型的不同,贷款期限也是不同的,例如个人住房贷款最长能贷30年,而个人汽车贷款最长能贷5年。 2、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 3、二手房的房龄不能超过15年。 4、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限 5、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。