债权转让房能买吗-法师兄

债权转让房能买吗

来源：互联网时间： 2023-02-04 17:58:43 368 人看过

经抵押权人同意，能买债权转让房。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖设有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。

一、二手抵押车不能过户可以买吗

二手抵押车不能过户经抵押权人同意能买。二手车作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后买卖二手车。

二、抵押房子的买卖条件是什么？

已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

三、房屋产权转让要什么手续

当事人想问的可能是房屋买卖需要哪些手续或流程，房屋产权转让需要以下手续：

1、全体转让方与受让方的户口本、身份证等相关证件以及房屋不动产权登记证书，如果房屋有贷款的，应先还清贷款，设立抵押权的，应征得抵押权人的同意或解除抵押权后再进行交易。

2、转让方与受让方签订房屋买卖合同，签订资金监管协议，如双方约定以贷款的方式支付房款，买受人按合同约定支付首付款。

3、买方携带身份证、户口本、结婚等证件及房屋买卖合同、资金监管协议前去银行办理贷款。

4、全部房款到账后，买方前去不动产权登记中心办理不动产权登记证书，卖方至银行领取房款。

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