婚前房产婚后租金是夫妻共同财产吗-法师兄

婚前房产婚后租金是夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 15:40:10 248 人看过

一、婚前房产婚后租金是夫妻共同财产吗

婚前房产婚后租金是夫妻共同财产。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

根据第二十五条，婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

（一）一方以个人财产投资取得的收益；

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

二、共同财产协议约定有效吗

夫妻共同财产协议是有效的。但还需满足如下条件：

1.双方婚姻关系合法有效，且尚在存续期间；

2.双方对涉及的标的财产具有处分权；

3.以上表示真实；

4.以书面形式约定；

5.其他条件。

三、夫妻共同财产是否含有债务

夫妻婚后所欠下的债务应该在共同财产中，需要由共同财产来偿还。婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;夫妻为家庭共同生活所负的债务;夫妻协议约定为共同债务的债务;其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

《民法典》第一千零六十二条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金;

（二）生产、经营的收益;

（三）知识产权的收益;

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。

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