房地产继承的操作流程-法师兄

房地产继承的操作流程

来源：互联网时间： 2023-07-02 15:20:36 346 人看过

房地产继承办理流程流程如下：

1。通过评估公司对房屋市值进行评估；

2、申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书；

3、申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续，领取测绘结果或附图，办理产权登记手续；

4、申请人持房地产权证、继承公证、房屋测绘等证明到房地产交易中心办理继承登记手续；

5、规定需要提交的其他材料。

房地产继承公证中应注意问题有哪些

房地产继承公证中应注意的相关问题有：

1、继承必须在被继承人死亡后开始；

2、继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；

3、该财产作为遗产，应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；

4、被继承人的财产状况应当明确；

5、夫妻一方死亡继承公证时，夫妻共有的财产只能作为遗产继承，另一部分应归活着的一方所有；

6、继承人死亡的，应当查明死亡日期，确定是否适用代位继承或者转让继承的规定；

7、需要别人的书面同意，明确放弃对房产的继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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