合同约定仲裁一般不能起诉,但仲裁协议无效的除外。当事人达成有效仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理。仲裁协议无效的情形有:1、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的;2、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议;3、一方采取胁迫手段,迫使对方订立仲裁协议的。
一、发生租客合同纠纷找谁解决
租客合同纠纷可以向法院起诉,有仲裁协议的,可以向仲裁委员会申请仲裁。
《仲裁法》
第五条当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。
二、仲裁要遵循什么原则?
1、协议仲裁的原则。当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
2、或裁或审的原则。当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。
3、协议管辖的原则。仲裁委员会应当由当事人协议选定。仲裁不实行级别管辖和地域管辖。
4、不公开仲裁的原则。由于仲裁往往涉及商业信誉,当事人之间发生财产纠纷时,往往不愿公诸于众,因此《仲裁法》第40条规定,仲裁不公开进行;当事人协议公开的,可以公开进行,但涉及国家秘密的除外。
5、独立行使仲裁权的原则。为保证仲裁结果的公正性,《仲裁法》第8条规定,仲裁依法独立进行,不受行政机关、社会团体和个人的干涉。
6、一裁终局的原则。根据《仲裁法》第9条规定,仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。
三、仲裁协议必须具备哪些内容才有效
仲裁协议应当包括下列内容:
1.请求仲裁的意思表达。请求仲裁的意思表达是仲裁协议的首要内容。当事人在表达请求仲裁的意思表示需要注意四个问题:
(1)仲裁协议中当事人请求仲裁的意思表达要明确。
(2)请求仲裁的意思表达必须是双方当事人共同的意思表示,而不是一方当事人的意思表示。不能证明是双方当事人的意思表示的仲裁协议是无效的。
(3)请求仲裁的意思表达必须是双方当事人的真实意思表示,即不存在当事人被胁迫、欺诈等而订立仲裁协议的情况,否则仲裁协议无效。
(4)请求仲裁的意思表达必须是双方当事人自己的意思表示,而不是任何其他人的意思表示。如上级主管部门不能代替当事人订立仲裁协议。
2.仲裁事项。仲裁协议中约定的仲裁事项,应当符合下面两个条件:
(1)争议事项具有可仲裁性;
(2)仲裁事项具有明确性法律依据。
3.选定的仲裁委员会。
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合同约定了仲裁条款是不是一定要先仲裁再起诉
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合同中约定仲裁条款后一方又向法院提起仲裁的一方可以不接受仲裁吗澳门在线咨询 2022-03-021、只要合同中约定了仲裁条款,一般是有效的,就应当到仲裁委员会仲裁。2、《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方法解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百一十五条依照民事诉讼法第一百二十四条第二项的规定,当事人在书面合同中订有仲裁条款,或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议,一方向人民法院起诉的,
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主合同约定仲裁,担保合同约定诉讼澳门在线咨询 2023-09-10主合同约定仲裁,担保合同约定诉讼应当在借贷双方约定的法院提起诉讼。 至于担保合同没有约定,并不影响管辖法院的约定,因为借贷合同属于主合同,而担保合同是从合同,从合同必须服从主合同。
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合同上的约定仲裁终了再赔偿对方可以起诉吗山东在线咨询 2023-08-20当事人选择仲裁方式解决纠纷,应当有以书面方式明确约定的仲裁条款或仲裁协议;当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。 因此,双方若约定了有效的仲裁条款,就不能再通过诉讼方式解决。此外,还有一种情况是,合同一方向人民法院起诉时没有声明有仲裁协议,合同另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的,视为放弃仲裁协议,人民法院可以继续审理。
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合同约定了仲裁条款是不是一定要先仲裁再起诉,有哪些规定四川在线咨询 2023-09-19合同约定了仲裁条款不是先必须仲裁。如果不想采取仲裁的方式解决纠纷的,可以不仲裁而采取其他方式解决纠纷。但是如果当事人向起诉解决问题的,则必须先仲裁,对仲裁结果不服的才能再起诉,因为如果当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理。
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合同约定有效的应当先仲裁再起诉吗陕西在线咨询 2023-08-02合同约定了仲裁条款不是先必须仲裁。如果不想采取仲裁的方式解决纠纷的,可以不仲裁而采取其他方式解决纠纷。但是如果当事人向起诉解决问题的,则必须先仲裁,对仲裁结果不服的才能再起诉,因为如果当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理。