拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
1、房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。
2、如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
3、如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
4、没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理；当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。
房屋拆迁发生纠纷之后，需要及时的通过合法的方式来解决。但是也是需要区别不同的纠纷。因为不同的纠纷是有不同的处理方式的，比如说双方当事人关于拆迁安置补偿协议发生纠纷的，可以首先提出行政裁决的申请。然后再到当地的人民法院提起民事诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿
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房屋拆迁安置协议的性质
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拆迁安置办理房产证费用:2em>房屋拆迁安置协议纠纷案简介：李某是某村村民。2006年，李某所在的村委会进行了拆迁安置。2006年5月，李某与村委会签订房屋拆迁安置协议，约定李某自行拆除房屋，村委会给他一套商品房，村委会办理房产证，费用由李某承担，逾期的房屋将被处以房产证罚款。协议签订后，李先生将房屋交给村委会拆除，但村委会尚未将已竣工的商品房交给李先生。2012年10月，李先生办理了委托手续，委托代理人向法院提起诉讼，要求村委会交付商品房，并支付逾期申请房产证的违约金。案例分析：李某与村委会签订的房屋拆迁安置协议是双方的真实意思表示，合法有效。庭审中，被告人辩称，李某提及的房屋拆迁安置协议未经全体村民会议和村民会议通过，违反了《村民组织法》，需要确认合同无效。至于原告要求的违约金，由于原告办理的房产证和土地使用权证是集体办理的，现在所有村民都没有办理房产证和土地使用权证，村委会不应承担违约金。庭2023-05-08395人看过 -
房屋拆迁补偿拆迁人(以下简称甲方)：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：委托代理人：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：被拆迁人(以下简称乙方)：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：委托代理人：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：委托代理人：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证2023-03-12325人看过 -
房屋拆迁补偿甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。一、项目名称、地点建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。二、房屋基本状况1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。2.乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。3.被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_______________，共__2023-04-23229人看过 -
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拆迁安置房屋拆迁安置协议甲方（拆迁人）：_________地址：_________邮码：_________电话：_________法定代表人：_________乙方（被拆迁人）：_________地址：_________邮码：_________电话：_________甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________。第二条被拆房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。（二）乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_____2023-06-08111人看过 -
拆迁安置案情回放：2000年12月6日，徐州某投资公司与徐州某工程公司签订一份《合作建房协议书》，协议约定由工程公司在投资公司的旧房土地上进行投资开发合作建房，李某以工程公司的委托代理人的名义在协议上签字。2004年初，王某的房屋被拆迁并已开发成商品楼房，李某与王某因产权调换的税款问题发生争议而未实际履行合同。同年11月30日，李某将产权调换协议中应调换给王某的房屋卖给第三人夏某。工程公司经批准取得住房预售许可证，并与夏某签订了商品房买卖合同，李某作为工程公司的委托代理人在商品房买卖合同上签字。夏某在付清购房款后，取得了该房，但双方未办理房屋过户登记手续。2005年9月21日，王某以工程公司、李某违约，将房屋产权调换协议约定的调换房屋擅自出卖，侵害自己优先取得补偿安置房屋的权利为由，将其告上法庭。法庭判决：法庭经审理认为，李某是实际开发商,以工程公司的名义实施房地产开发。王某与李某签订的《房屋产权2023-06-08304人看过
拆迁安置的方式，主要表现为两种： 1、原地安置； 2、是异地安置，具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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拆迁安置房屋安置协议内蒙古在线咨询 2021-04-07拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立房屋拆迁补偿安置协议。房屋的所有人和使用人是同一人的，拆迁人只与房屋的所有人签订房屋拆迁协议。但如果房屋的所有人与使用人不是同一人的，拆迁人需要分别与所有人和使用人签订补偿安置协议。该协议在性质上属于民事合同的范畴，一般包括以下条款： （1）补偿方式，即选择货币补 -
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房屋拆迁安置协议香港在线咨询 2022-11-081、在房屋拆迁安置需确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。拆迁协议签订后需送房屋拆迁管理部门进行备案，并向公证机关办理公证。 2、双方本着平等、自愿、互利等原则，对拆迁补偿事宜做出以下协议：被拆迁人情况：甲方目前共有名家庭成员，其分别为(男)、(女)；拆迁人情况：根据我国相关法律规定乙 -
房屋拆迁安置协议书宁夏在线咨询 2023-01-15拆迁安置协议书 甲方(拆迁户)： 乙方(建设方)： 为支持**建设，被拆迁户**的安臵建房由**同意，土地管理局、建设规划局、**政府等单位现场查勘，住宅基地选址在**责任地修建住房，经甲乙双方一致协议，就安臵房联建施工合同如下： 甲方将职能部门的审批手续完善后，乙方按照审批意见组织施工队伍建设。施工时间自年月日动工，年月日竣工，乙方交付甲方住房时间为年月日。联建房建筑面积必须在**㎡以上，由乙方 -
安置协议怎样办理房屋拆迁安置协议福建在线咨询 2022-04-07如何签订房屋拆迁安置协议的内容如下：拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本，其内容主要包括：补偿形式和补偿金额，付款方式和付款期限，安置用房的面积、地点和层次，搬迁过渡方式和过渡期限，违约责任，当事人认为应当订立的其他条款。拆迁协议书签订后，必须送房屋拆迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。但在拆除依法代管的房屋时，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必
