番禺地区二手楼交易的税费与广州是否一样？-法师兄

番禺地区二手楼交易的税费与广州是否一样？

来源：互联网时间： 2023-06-10 14:00:22 388 人看过

不完全相同，具体税费如下：

①买房需缴纳的税费（交易价以房管部门的标准为准）：

费用名称

税费率

契税

交易价×1.5%（个人普通住宅）；其他：交易价×3%

交易服务费

建筑面积×6元/平方米

交易印花税

交易价×0.05%（大石）

产权登记费

个人：50元/人（每加一人增收10元）；单位：80元/总

工本印花税费

5元/证

测绘费

250元/宗

递件查册费

50元/份

注：非普通住宅、商铺、写字楼交易契税按评估价的3%征收（非普通住宅：别墅或建筑面积大于144平方米的住宅）

②卖方所需缴纳的税费（易价以房管部门的标准为准）：

费用名称

税费率

交易印花税（大石）

交易价×0.05%

土地出让金

按房管部门规定

土地契税

土地出让金×3%

个人所得税

据实征收：（成交价全额-房产原值-合理费用）×20%

核定征收：交易价或核准价×5%

（住房为5%，非住房为7.5%）×20%

营业税

交易价×5.5%

增值税

交易价×1%

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