开发商欺诈退房赔偿金额如何确定-法师兄

开发商欺诈退房赔偿金额如何确定

来源：互联网时间： 2024-05-11 16:10:20 129 人看过

在因开发商欺诈而引发的退房纠纷中，赔偿额度普遍涵盖了购房款项本金、相应利息损失及可能出现的其他实质性损害。详细的确切数值皆须依据相关合同协议细项及实际所遭受的损失进行精确计算。若合同内已明确列明违约责任条款，则应严格遵循合同规定予以执行；如未有明确约定或者约定模糊不清，则可以参考《中华人民共和国民法典》中的相关规定，确保赔偿能够充分填补受害方的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。如宣传与实际交付的房子不一致房子的地理位置、基本价格、面积、户型、装修标准、小区绿化、物业管理、周边配套等与实际不符。

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