单独离婚房产如何分割-法师兄

单独离婚房产如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-06-30 23:12:49 348 人看过

一、单独离婚房产如何分割

关于房产归属问题，若为个人财产可不进行分割。

依据法规，房屋所有权可由一方独享，需满足两个前提条件：其一，房产来源于婚姻存续期内；其二，须有书面协议或在婚姻存续期内获得遗嘱或赠与合同明确表示仅归一方所有。

如无此协议或协议不明，或在婚姻存续期内未获遗嘱或赠与合同明确表示仅归一方所有之房产，则视为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、夫妻分手离婚房产如何分割

关于离婚期间房产分配问题：

1．若房子系双方父母资助购买，无论产证署名哪一方，按各自投资比例分摊；

2．结婚前购房，婚后还款部分视为个人财产，不作分割处理；

3．赠送房产但未完成过户者，房产归赠与人所有，不参与分割；

4．婚后一方父母购房并将所有权规入其子女名下，该房产属于个人财产，不参与分割。

《民法典》第一千零六十三条

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