新年上班第一天房产过户忙房地产市场火爆-法师兄

新年上班第一天房产过户忙房地产市场火爆

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 15:23:06 321 人看过

市房地产登记中心再现一号难求，新年上班第一天人们争相办理房产过户手续。业内人士分析说，正常情况下，元旦过后应该是房地产市场的尾声，但近年情况有些不同。

一天派出180多号

昨日下午4点，记者来到市房地产登记中心业务大厅。记者看到，大厅内外的椅子上坐满了人。和上年的最后一天相比，昨天的人流量明显增加了很多。听说已经没号了，很多房产中介人员和交易双方都比较失望。在叫号机旁，一张告示显示当天的号已经派完。负责派号的工作人员告诉记者，昨天下午3点半，他们停止了房产过户的派号，一天共派出180多个号。即便这样，后面60多个已派出的号还在等待，这样工作人员需要加班1个多小时才能把派出的号办完。在上个月25日前，过户的人更多，一般早晨一开门就很快派完一天的号，月底几天人少了很多，但现在又开始增多了。

年前先缴相关税费

在市地税局征收分局吉大办税服务大厅，记者发现办理业务的人也比月底几天多了很多，但还算平稳，还有当天的号可派。房产中介王先生告诉记者，因为担心二手房新政，很多人都是抢先把税办了，而过户则可延期几天。所以很多人都是在年前缴相关税费，到元旦后再办理过户。很多人都认为房价会继续上涨，估计春节前都会比较旺。

房地产市场火爆

珠海房地产界资深人士、赢聚力公司总经理俸智勇告诉记者，正常情况下，元旦过后，房地产市场基本接近尾声，交易量会明显下降，但今年的情况有些不同。在元旦期间，华发、格力地产等都有大盘开出，从排队登记的壮观场面不难看出，珠海的房地产市场依然火爆。俸智勇认为，目前，港澳和内地人是珠海房地产市场的主要支撑力。和2007年的状况不同，这种火爆的状况不是单纯的投机，更多的是一种中长期投资，所以会持续相当长的时间。而对于本地的刚性需求来讲，二手房或是首选。总之，不管是新房还是二手房，其价格和交易量应该都是一个上升的趋势。

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