一、普通管理
1、工程管理部是项目经理部分包工程的归口管理部门,进行分包工程的日常施工管理。负责组织、指挥、协调、安排分包商施工,解决分包商在施工中存在的问题。
2、为分包商提供生产设施用地及临时水电源的一次接点。
3、对分包商结算中实际完成的工程量及形象进度进行审核和确认。
4、负责对分包商工期、形象进度进行管理,对不能满足施工要求的分包商有否决及建议清退出厂的权力。
5、组织对分包工程的验收及竣工资料的接收存档工作。
6、定期组织对合格分包商进行考评。
二、安全管理
1、安全保卫部是分包工程的安全工作归口管理部门,负责考核分包商的安全资格,对分包商在施工方案中的安全措施进行审批。
2、对施工过程中的安全工作进行检查、监督、指导,对违反安全规定的分包方有处分权。
3、对分包商必须实行安全工作与经济挂钩的管理办法。在工程结算时,预留结算价款的2%作为安全施工保证金。安全保证金的返还考核执行公司安监《分包单位安全管理制度》中的考核内容,工程结束无任何伤亡事故,安全保证金应全额返还分包商。
4、协助处理分包商发生的安全事故。
进度结算及决算
1、分包工程的进度结算及决算,由经营管理部及工程、质量、安全、供应部门共同负责,由工程管理部负责实际形象、工程量的核定,质量部门负责工程质量鉴定、供应部门负责材料实际供应量的核定,经营管理部负责工程价款结算。经营管理部应经常深入现场了解工程情况,认真核对工程量,发现问题有权予以纠正。
2、分包工程工作量由项目经理部直接报外包完成。
3、结算程序
(1)分包商按照项目经理部规定的结算日期办理结算。
(2)分包商工程结算书编制完毕,首先报项目经理部的工程管理部、质量保证部、安全保卫部、物资供应部等部门审批,然后报经营管理部审核,经营管理部审核后,报项目经理审批,最后送达财务部门。
(3)工程决算。工程竣工,经甲乙双方及建设单位共同验收合格,填写工程竣工验收单,分包方将竣工资料移交给项目经理部后,编制工程决算书,送达经营管理部,经营管理部审批后报项目经理审核,然后报送公司审计,经公司审批后方可办理竣工决算。
4、拨款和质量保证金
(1)分包商不办理工程进度结算或决算手续,财务一律不予付款;
(2)工程在没有办理竣工手续前,工程款最多拨付工程总造价的85%;
(3)质量保证金原则上按工程造价的5%扣留,工程竣工一年后,无顾客质量投诉,一次结清质量保证金(公司与建设单位承包合同有单独规定的,按合同规定)。
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工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
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建筑工程施工成本管理包括哪些内容北京在线咨询 2022-07-111、人工费 是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人好附属生产单位工人的各项费用 2、材料费 是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用 3、施工机具使用费 是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或租赁费 4、企业管理费 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用 5、利润 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利 6、规费 是指按
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建筑工程施工进度管理有哪些内容广西在线咨询 2023-03-29施工项目管理的主要内容有:对施工进度、质量、安全、成本、合同、信息的管理以及与施工相关的组织与协调等。具体的分析如下: 施工项目管理的内容取决于项目管理的目的、对象和手段。 项目管理的目的。通过进度、质量、安全、成本等诸方面的控制和管理,来实现预期的工期、质量、安全、成本等目标。 项目管理的管理对象。主要是对人力资源、技术、资金、材料、设备等诸多生产要素进行合理地管理,实现生产诸要素的优化配置与动
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施工质量管理内容包括哪些?宁夏在线咨询 2023-02-141、对施工队伍的资质进行重新的审查,包括各个分包商的资质的审查。如果发现施工单位与投标时的情况不符,必须采取有效措施予以纠正。2、对所有的合同和技术文件、报告进行详细的审阅。如图纸是否完备,有无错漏空缺,各个设计文件之间有无矛盾之处,技术标准是否齐全等等。
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建筑工程施工安全管理规范包括哪些内容河南在线咨询 2022-03-093前期准备工作t3.3组织管理t6.2统计管理t10.7工程主要材料和水电用量计划t第4章施工总进度安排及附图t4.1资料管理t10.2施工总进度计划t4.1施工测量方案t5.5施工机械进场计划t3、统计和信息管理t10.3工地环境保护措施t第10章资料.3土工膜铺设t5.3安全生产组织保证体系t8.1项目安全生产管理体系t8.4安全管理技术保证措施t8.2文明施工措施t9.1文明施工目标t9.1
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工程管理费包括哪些内容陕西在线咨询 2022-11-07工程管理费一般包括以下内容: 1、本项目工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等; 2、本项目聘请专家、技术服务人员等的费用; 3、办公类:使用的文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、水、电等; 4、办公场所:场地及设施的租金、征地费、工棚费、办公设备等; 5、宣传费用; 6、相关方协调、沟通、会务费等; 7、法律顾问、诉讼费、工程争议仲裁等费用; 8、其它工程